基隆無良建商！77戶竟超賣700戶　法院判決出爐

記者陳啓明／基隆報導

▲基隆地院審理後，依詐欺取財罪，判李男6年6月有期徒刑。（圖／資料畫面）

基隆市中山區中華路、鄰近火車站的建案「海吉市」建案爭議不斷，李姓建設公司負責人採取不動產開發信託方式預售房屋，竟一屋多賣，77戶房重複賣出超過700次，最後整棟樓遭法拍，多名屋主因付了錢又沒地方住整起事件才曝光。基隆地院審理後，依詐欺取財罪，判李男6年6月有期徒刑。

判決書指出，李男推出預售建案後，不僅和銀行貸款，還利用買賣契約，將數十間預售屋抵押給金主，借來數千萬至上億元資金支付工程款項，等到海吉市完工，李男繼續用上述方式借款，還把已經拿去抵押的房子，重複賣給多名買主。

李男先要求買主將購屋款項匯進其公司帳戶，吞下4242萬元，為了要籌更多錢，他答應金主把部分借款匯進某帳戶作為擔保，或是簽附買回買賣契約，最後僅77戶的海吉市，被李男簽下700多份的買賣契約。

最後因多名屋主付了錢又沒地方住整起事件才曝光，檢方日前依詐欺取財罪嫌將李男起訴，並沒收4242萬元犯罪所得。基隆地院審理後，依詐欺取財罪，判李男6年6月有期徒刑。