現成地主是你？台南11萬筆土地等繼承「總值346億」

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▲台南約有11萬筆未辦理繼承土地。（示意圖／資料照）

台南市政府指出，目前台南有約11萬筆的未辦理繼承土地，光是依照公告現值價值就高達346億元。面積最大還有4.3公頃。

台南市地政局統計，目前逾期未辦繼承登記土地，累計逾11萬筆，總價逾346億元，單價最高的土地位於中西區中山段的民族路商圈，鄰近台南護專的商業區土地，2024年公告土地現值每平方公尺逾27萬元。

若以土地總價計算，總價最高位於北區北元段，臨中華北路二段的住宅區土地，面積為381坪，以2024年公告土地現值計算，總價逾6981萬元。另外面積最大者，則位於大內區二重溪段接近南184市道的農地，面積逾4.3公頃。

而最常見未辦理繼承的原因包括絕後、找不到繼承人或土地不具價值等因素，也有很多繼承人根本不知道自己可繼承土地。台南市地政局提醒，繼承人儘早辦理繼承登記，避免列管期滿15年後被公開標售，確保自身權益。

若繼承人收到通知後，只要確定是繼承人、無遺產稅的欠稅證明，就可以辦理土地繼承，若是超過15年仍無人繼承，拍賣後的應分配金額會提存在法院，之後可由繼承人各自提領。