基隆、宜蘭房市風險高 傳部分民營銀行拒承貸 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

基隆、宜蘭房市風險高 傳部分民營銀行拒承貸

2017/04/21 22:48:00
  • A-
  • A
  • A+
//www.youtube.com/embed/

記者許智雄、邱子玲/基隆、台北報導

央行雖然鬆綁打房,但現在卻出現部分銀行偷偷祭出限貸令,不貸款給基隆、宜蘭東部及外島的新舊房。專家認為在房市不好時,銀行風險控管嚴格,加上他們認為這些地區房價恐怕還沒落底,所以才不敢貸款。

三立新聞記者邱子玲:「基隆現在有不少新的建案,而且都打出一字頭要來吸買氣,不過現在外傳有銀行竟然不承作基隆地區的貸款。」

驚傳部分民營銀行 不貸基隆.宜蘭貸款

四處都能看到招牌林立,不是大利多就是讓利降價,要比的不只有裝潢,坪數得夠大才行,能遠眺基隆港更是加分,也因為新建案從2字頭變1字頭,讓基隆去年底房價季跌幅超過2%,成了當季跌最重的城市,才會讓有些民營銀行不願承貸。

驚傳部分民營銀行 不貸基隆.宜蘭貸款

▲基隆房價跌到1字頭,跌幅過高讓部分民營銀行不願承貸。

住商企研室主任徐佳馨:「有些銀行確實是會對於某些地區,有一些承做比較保守的狀況,那當然一方面來說的話,可能這些區域他的成交案子是比較少的,那周轉率上面可能有一些問題。」

很多人會跑到宜蘭泡溫泉,這裡已經變成台北後花園,溫泉宅相當盛行,不過宜蘭也變成部分民營銀行拒絕承貸的地區,儘管去年底房價不跌反漲,但因為像這種休閒性質的住宅在市場上已經飽和,風險性高讓銀行優先列為控管名單。

驚傳部分民營銀行 不貸基隆.宜蘭貸款

▲宜蘭休閒住宅已趨飽和,風險性高也讓銀行拒貸。

財經專家賴政憲:「可能也代表說,他們認為未來台灣房地產的價格還有往下修正的一個空間,至少在這兩個地區,他可能往下修正的空間還是相當的大。」

如果碰上想買房子卻無法貸款,專家建議可以轉找地方行庫,雖然政府不打房,銀行卻依舊限縮貸款,開了第一槍就怕引發效應。(整理:實習編輯林奇樺)

    追蹤三立新聞網
    大數據推薦
    來源網址:http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=245541
    熱門新聞
    相關新聞

    讀者留言

    三立粉絲團
    吃喝玩樂客服QA
    三立新聞

    詢問106/03/26 台灣亮起來--單親媽媽(高彤)花雕雞的聯絡方式?

    06-293-1010 台南市安平區文平路249號
    青春好7淘

    詢問106/05/25 南投--竹山秘境望際回家/空中邊境景觀農場的聯絡方式?

    049-284-1229(望際回家) 049-284-1152(空中邊境景觀農場) 南投縣竹山鎮大林巷16-39號
    青春好7淘

    詢問106/05/25 南投--原森林民宿的聯絡方式?

    049-289-9107 南投縣魚池鄉中明村文化巷39號
    青春好7淘

    詢問106/05/25 南投--竹山秘境望際回家/空中邊境景觀農場的聯絡方式?

    049-284-1229(望際回家) 049-284-1152(空中邊境景觀農場) 南投縣竹山鎮大林巷16-39號
    青春好7淘

    詢問106/05/25 南投--連興宮廟口小吃(捲仔粿、一口香腸)的聯絡方式?

    0928-492-556
    愛玩客之移動廚房

    詢問106/05/23 宜蘭--四海居小吃部 (西魯肉)的聯絡方式?

    03-936-8098 宜蘭縣宜蘭市康樂路137巷9號
    愛玩客之移動廚房

    詢問106/05/23 宜蘭--阿灶師糕渣雞的聯絡方式?

    03-932-6133 宜蘭市環河路25號
    青春好7淘

    詢問106/05/25 南投--廟口肉圓的聯絡方式?

    049-264-2881 南投縣竹山鎮竹山路79號
    青春好7淘

    詢問106/05/25 南投--啟明米麩店的聯絡方式?

    049-264-9588 南投縣竹山鎮下橫街31號
    在台灣的故事

    詢問106/05/23 大稻埕--福來許Fleisch(調酒)的聯絡方式?

    02-2556-2526 台北市大同區迪化街一段76號
    關於三立 | 關於三立新聞網 | 隱私權政策 | 三立新聞自律守則 | 合作提案窗口 | 企業徵才 | 頻道位置 | 意見反映 | 我要爆料

    ©2017 Sanlih E-Television All Rights Reserved 版權所有 盜用必究 台北市內湖區舊宗路一段159號 02-8792-8888


    回頂部