空屋超多！租金高沒人住　捷運聯開宅「美河市」恐成蚊子館

政治中心／綜合報導

新北市捷運小碧潭站的聯開宅「美河市」完工多年，至今仍有超過400戶空屋，且因為租金昂貴，先前分配成公宅使用的218戶中，也還有47戶租不出去，都發局因此打算將空屋還給捷運局處理，但外界擔心若捷運局制定的租金高於公宅租金，可能仍無人有意願入住，美河市恐成為新的蚊子館。

▲捷運聯開宅「美河市」因租金昂貴，仍有許多空戶。（圖／資料照）

據《蘋果日報》報導，北市捷運局當初分回聯開宅「美河市」673戶，並將其中218戶配合市府政策轉做公宅使用，但因聯開宅造價昂貴，連帶租金也跟著高，到今年4月底為止仍有47戶空屋，北市都發局預計最快5月時，連同台北橋站的66戶公共宅一同還給捷運局。

但美河市高昂的租金一直以來為人所詬病，捷運局曾公告標租D棟40戶住宅，在4月底時還曾降租，但仍全數流標；C棟商場從去年5月開始以底價1885萬元試辦招商，先後5次全數流標，近期重新公告將於6月13日再次開標，底價降至1136萬元，約是原底價的6折。

台北市捷運工程局聯合開發處處長魏國華表示，若都發局決議將公宅歸還，初步將繼續用出租的方式辦理，並指出雖然租金可能無法向公宅一樣壓低，但也不再有租借的限制，有意願的人都可入住。