台北第4貴！每坪205萬豪宅　港資買了

記者林松斌、丁心雅／台北報導

 

位在台北市仁愛圓環上的潤泰敦仁成交單價每坪205萬，在台北市豪宅的實價登錄排名第4名，不過這回買的不是台灣人、而是港資公司。事實上，台北精華區的天價房地產，很多已經落入香港或大陸富豪手中了。

 

 

潤泰敦仁最新實價登錄以每坪205萬成交，同時成為台北市第4貴的住宅。這棟豪宅就位在仁愛圓環上，緊鄰書店。這次被買走的是位在9樓，總坪數154.33坪，交易總價2.52億，扣除車位205萬，每坪單價高達205.2萬元，僅次於帝寶的298萬、皇翔御琚276萬，還有仁愛一品的240萬。

 

 

台灣房屋智庫發言人張旭嵐說，雖然潤泰敦仁當時在預售大概是每坪80到85萬，但是那是在2005年，以目前潤泰敦仁周邊像是元大百悅這樣的行情都有到每坪200萬起跳的一個狀況，它現在每坪賣到205萬其實就在周邊市場行情之上而已。

 

 

不過買主並不是台灣人，而是港資盛欣投資，其實這已經不是港資陸資第一次來台灣置產。2007年香港里昂證券就砸下超過70億，買下內科亞太經貿廣場；2010年中國知名鐘錶業者，也以9億多元買下忠孝東路4段店面，同年12月也傳出黎智英砸20億買下「頂高麗景」，一共9戶。

 

 

張旭嵐表示，其實跟香港豪宅比較起來，台北的豪宅對他們來說還有非常多入手空間，非常多人去關注商辦市場，其中包括陸資、外資，他們對於這樣子的商辦詢問度也是特別高的。

 

 

儘管服貿還沒通過，但是從實價登錄資料，不難發現港資、陸資早已悄悄在大台北精華區攻城掠地。（整理：實習編輯白如寶）