敦南樞苑每坪160萬元售出 買主疑是香港人 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

敦南樞苑每坪160萬元售出 買主疑是香港人

2017/05/19 01:00:00
  • A-
  • A
  • A+

記者于成虎、李孟珊/台北報導

房市進入寒冬,豪宅市場更不例外。不過根據最新的實價登錄顯示,台北東區的指標豪宅之一敦南樞苑,最新成交案件每坪單價來到160萬元,購買者戶籍登記是香港,但專家說不排除是陸資借道來投資。

敦南樞苑每坪160萬元 豪宅市場回暖

▲東區指標豪宅敦南樞苑,最新成交案每坪高達160萬元。

三立新聞記者李孟珊:「位在記者背後的這棟豪宅敦南樞苑,根據最新的實價登錄顯示,最新成交案每坪高達160萬元。」

豪宅市場今年以來單價超過150萬元的案件,目前只有敦南樞苑,根據謄本資料顯示,買家戶籍登記於香港,以每坪160萬元,總價3.2億元買下21樓。雖然敦南樞苑曾經預售時有過每坪達169.1萬,不過在房市進入寒冬後,2015年每坪最低來到142.4萬元,如今再次站回160萬元,彷彿為豪宅寒冬取暖。

敦南樞苑每坪160萬元 豪宅市場回暖

▲香港買主以3.2億買下敦南樞苑21樓。

房仲業者張旭嵐:「豪宅的下修價格有比較明顯,再加上今年以來整體的一個買氣,或者是說整體的市場經濟狀況,似乎有一點回暖的趨勢。」

每坪單價160萬元看似很多,不過對香港大戶來說的確是入門選項。台北市平均每坪房價是86萬元,香港則是161萬元,而豪宅市場差價更大。以帝寶為例,最高房價是每坪275萬元,香港的半山區豪宅高達1538萬元,房價所得比各別是16.1倍和19倍。

敦南樞苑每坪160萬元 豪宅市場回暖

▲香港平均每坪房價幾乎是台北的2倍。

房仲業者張旭嵐:「對於非常多的大陸有機會,或者是有意願來台置產的這些高資產族,他們其實還有非常多其它多元的管道可以購屋,包括他們可能有第三國以上的身分。」

雖然買家看起來是香港人,但也不排除是借名投資,因為愛炒房的陸資來台買房限制多,包括貸款不超過5成,停留時間有限,3年內不能賣等規定,所以就算繞一圈也要逢低進場,搶台北東區指標豪宅。(整理:實習編輯黃于荃)

    追蹤三立新聞網
    大數據推薦
    來源網址:http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=254017&PageGroupID=2
    熱門新聞
    相關新聞

    讀者留言

    三立粉絲團
    吃喝玩樂客服QA
    寶島神很大

    詢問106/05/24 鹿港丁家進士古宅的聯絡方式?

    04-778-3488 彰化縣鹿港鎮中山路130號
    寶島神很大

    詢問106/05/24 創意好神文創館的聯絡方式?

    05-782-0028 雲林縣北港鎮中山路102號
    三立新聞

    詢問106/05/21 台灣亮起來--兄妹檔的南洋蔬食料理的聯絡方式?

    熱浪島南洋蔬食茶堂 04-2380-1133
    婆媳當家

    詢問106/05/23 Mollifix瑪莉菲絲HOLD胸天后運動內衣的聯絡方式?

    02-2756-9099 瑪莉菲絲
    青春好7淘

    詢問106/05/18 屏東--海境度假民宿的聯絡方式?

    08-886-9638 LISA 屏東縣恆春鎮紅柴路2-6號
    愛玩客之移動廚房

    詢問106/05/23 宜蘭--阿灶師糕渣雞的聯絡方式?

    03-932-6133 宜蘭市環河路25號
    愛玩客之移動廚房

    詢問106/05/23 宜蘭--四海居小吃部 (西魯肉)的聯絡方式?

    03-936-8098 宜蘭縣宜蘭市康樂路137巷9號
    三立新聞

    詢問106/05/20 台灣亮起來--摩洛哥料理(陳宇生)的聯絡方式?

    02-2732-7296 Tajin塔吉摩洛哥料理 台北市大安區基隆路二段144巷3號
    在台灣的故事

    詢問106/05/23 大稻埕--針線勤(手工藝品)的聯絡方式?

    02-2555-1508
    愛玩客之移動廚房

    詢問105/05/23 宜蘭--年年小館(平價合菜)的聯絡方式?

    03-937-3016 宜蘭縣宜蘭市環市東路二段777號
    關於三立 | 關於三立新聞網 | 隱私權政策 | 三立新聞自律守則 | 合作提案窗口 | 企業徵才 | 頻道位置 | 意見反映 | 我要爆料

    ©2017 Sanlih E-Television All Rights Reserved 版權所有 盜用必究 台北市內湖區舊宗路一段159號 02-8792-8888


    回頂部