無國安顧慮!蔡政府釋善意 放行44名陸富豪買淡水豪宅 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

無國安顧慮!蔡政府釋善意 放行44名陸富豪買淡水豪宅

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記者許智雄 邱子玲/台北報導

八卦山不是只有彰化才有,台北淡水也有個八掛山,不過是「掛掉的掛」,因為這幾年有8家建商前仆後繼到小坪頂開發,不料遇上房市低迷慘被套牢,其中有一項豪宅建案有4成買家是陸資,但2015年被政府以「同社區陸資買方只能占總戶數10%」為由只讓29位買家過戶,拒絕了44位中國大陸富豪,如今在520前,政府釋出善意放行,讓他們過戶。

無國安顧慮釋善意 蔡政府放行44陸富豪買房

▲拉開窗簾就能看到淡水河景,吸引不少陸客前來置產。

往窗外望能看到整片淡水河景,這棟位在淡水小坪頂的豪宅是第一個中國大陸人投資並且大量購買的建案,每戶從3千萬到1億不等,3棟200多戶,中國大陸買家就占85戶,但因為先前內政部規定同社區陸資買方只能占總戶數1成,只有29位能過戶,有44名買家不服氣而跨海提訴願,如今政府放行讓他們過戶。

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▲44名陸客日前遭拒絕過戶,現政府釋出善意通通放行。

台灣房屋發言人張旭嵐:「(這建案)確實在一般市場來講是比較特殊的,所以他就算這次有比較多的(陸客),這個確實過戶之後,但是他不會直接對於周邊房市造成影響。」

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▲專家表示,陸富豪來台買房其實不會直接對周邊房市造成影響。

這棟建案本身就是中國大陸地產大亨馮崙投資,除了自己老婆有買,阿里巴巴前副總裁梁曉君也有入手,另外市值高達1400億的國泰君安證券董事總經理孫小中及1千億市值的凱雷投資董事都是買家,來頭可不小。

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▲不少中國大陸富豪都選擇在淡水河岸買房。

萬通投資控股董事長馮侖:「這部份,事實上都很需要我們提供這些產品來滿足他們(陸客)的需要。」

三立新聞記者邱子玲:「淡水小坪頂除了這個社區之外,這附近還有不少的新建案,其實早在這幾年有8家建商前仆後繼來這裡開發,不料遇上房市低迷紛紛被套牢,所以業者都稱這裡叫做『八掛山』。」

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▲政府放行後,讓建案得以起死回生。

不少建商慘被套牢,但這次政府放行後似乎讓這裡建案起死回生,而且還成了名副其實的中國大陸富豪區。(整理:實習編輯林奇樺)

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