英業達葉國一跨足房地產 投資土地賺億元 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

英業達葉國一跨足房地產 投資土地賺億元

2017/06/20 05:00:00
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記者許智雄、李孟珊/台北報導

電子大廠英業達創辦人葉國一,橫跨科技和房地產,近幾年不只投資豪宅,在廠房部分也有新消息,據傳位在中國上海的浦西宜山廠和台灣的桃園大溪土地,都有計畫開發的可能性。

英業達會長葉國一 投資房地產眼光精準

舞龍舞獅熱鬧滾滾,這是2015年電子業大老英業達集團會長葉國一,意氣風發投資高雄豪宅開工典禮,從科技跨足房地產,近期又有新消息,據傳英業達在中國上海浦西宜山廠和台灣的大溪土地,都有計劃開發的可能性。

英業達會長葉國一(2010.07.29)說:「高科技的產品越擺越沒有價值,那假設你找到一個好的地方,找到一個對的地方去投資的話,就算擺了,它也會每天默默幫你增值。」

英業達會長葉國一 投資房地產眼光精準

攤開葉國一轉戰房地產的概況一覽,早在2000年時,就在上海埔西購入宜山廠土地,做為筆電生產基地,2015年時閃電出手以60.6億元,買下宏達電桃園廠房,而在桃園大溪也有1.4萬坪的土地計畫開發出售,預估會有數億元處分利益。

英業達會長葉國一 投資房地產眼光精準

房仲業者張旭嵐說:「可以整合內部的相關資源,同時去提升它的橫向連繫的速度,其實對於本業的整體來說是有很大的加分作用。」

積極將資產活化的葉國一,在2015年時就將上海浦西宜山廠拆除,2016年動工、2018年完工,新大樓計劃興建2棟18層商辦,總坪數達1.2到1.5萬坪,房仲業者分析,葉國一不單只是把房地產視為投資,更已經成為新的事業體。

英業達會長葉國一 投資房地產眼光精準

房仲業者張旭嵐說:「他的閒置的廠房和用地並沒有去做出售,反而是成立了一家資產管理公司來去整合,未來也是希望做不動產的租賃事業。」

雖然英業達今年首季匯損高達12億元,不過若是英業達陸續處分土地資產,可望有不少收益,回補本業虧損,葉國一橫跨科技和房地產,看起來似乎達到互補局面。

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