獨／千萬買一肚子氣！泳池不開、磁磚滲水　豪宅新屋瑕疵多

記者曾鈴媛、張佩雅、甘涵仁／台北報導

花千萬在萬華買號稱是飯店式管理的售屋，卻換來一肚子氣！有住戶抱怨，新房不只牆壁裂、變電箱還燒掉，說好的公設，像是游泳池、健身房和KTV，不是沒開放就是不見了，甚至還有日租客來來去去，讓住戶氣炸了。不過建商強調，公設是因為還沒跟管委會點交，若是修繕有問題，保固期內也會修到底。

▲民眾投訴浴室地板滲水。

走進浴室踩到地板就開始滲水，投訴人說根本是瓷磚有瑕疵。民眾102年在萬華買預售屋，總共23.54坪，1坪73.8萬，花了1738萬元買房，但105年12月住進去，沒想到新屋牆壁就已經裂了，甚至變電箱用沒多久還燒掉。

投訴民眾：「交屋到現在還不滿一年，所有的這些問題，不應該在新房子，交屋到現在就已經發生了，當初買這麼貴，然後為什麼之所以到現在，這房子問題這麼多。」

▲健身房撤掉變成停車場。

投訴民眾：「這裡（健身房）是二工，那他後來就把這些東西全部撤掉，那為什麼撤掉，他說有人檢舉。」停車場牆上還有健身照片，原來說好的健身房沒想到被拆掉，想到廣告上的無邊際游泳池享受一下也進不去。

建設公司發言人廖昭雄：「所有的公共設施，都在點交給管理委員會，一定要點交完成了，管委會才會開方放。」

投訴民眾：「全部白化了。」來到KTV，雖說是全新的，但地板卻顯得老舊，住戶痛批這裡有一半公設不能用，能用的二樓餐廳下雨卻還會漏水。

▲KTV地板白化、老舊。

當初為了10%的投報率，設施不是沒開放就是有瑕疵，甚至還有日租客提行李箱來來去去，建商表示會負責修繕，但千萬買房換來這樣的品質，讓投訴人一肚子氣。

▲日租客來來去去，影響居住品質。