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揭羅東土地弊案複雜脈絡!黃國昌圖解「權貴圈地」驚人內幕

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政治中心/許元馨報導

黃國昌在臉書揭露宜蘭縣「都市計畫」與「權貴圈地」的錯縱複雜脈絡。(圖/資料照)

▲黃國昌在臉書揭露宜蘭縣「都市計畫」與「權貴圈地」的錯縱複雜脈絡。(圖/資料照)

宜蘭縣長林姿妙疑涉入羅東土地開發弊案,引來廉政署調查,前立委黃國昌今(18)日在臉書揭露宜蘭縣「都市計畫」與「權貴圈地」的錯縱複雜脈絡,並提出2點質疑,籲檢調必須查清、向社會交代。

黃國昌在臉書表示,引爆宜蘭縣官員圖利疑雲的「大羅東地區治水防災區段徵收」開發案,在內政部都市計畫委員會於2018年審定之前,針對「羅東都市計畫之變更」,事實上早在2009年3月呂國華縣長任內,就已由宜蘭縣都委會第152次會議通過。

黃國昌進一步指出,爭議焦點的「單元五」土地,位於羅東公正路上的精華地段。該片土地在1966年都市計劃時,遭誤植為「保護區」;一直至2009年宜蘭縣都委會才決議解編。將一部分土地由「保護區」訂正為「農業區」(例如公正段1558),另一部分土地則變更為「住宅區」(例如公正段1547)。黃國昌表示,「2009年宜蘭縣都審會變更通過後,雖然仍需交由內政部都審會討論,但消息靈通、眼光精準的權貴集團,早已進場獵地。」

黃國昌圖解「權貴圈地」內幕。(圖/翻攝自黃國昌臉書)

▲黃國昌圖解「權貴圈地」內幕。(圖/翻攝自黃國昌臉書)

黃國昌提到,2010年由「前國大代表林束梅家族」、「前議員劉石純家族」以及「宜蘭不動產開發公會理事長陳正勳」等人所組成的獵地集團,共同進場向游姓祭祀公業,一口氣取得「單元五」內的多筆土地(包括公正段1547、1558、1564等),他還特別製作關係人圖表貼在臉書內文,強調「這個獵地集團,在宜蘭政商背景雄厚,擁有廣大投資版圖,也剛好都是『蘭陽技術學院』的董事會成員。」

此外,黃國昌揭內幕,指公正段1547這塊當時還是「保護區」的土地而言,在2011年就已可向合作金庫設定上億元的抵押貸款。以後,再經內政部都委會審定通過變更,列入區段徵收範圍,如今價值早已翻漲數倍,獲利驚人。對此,黃國昌痛批:「特定政商集團利用都市計畫變更牟取私利,本已嚴重違反社會公平正義。」

黃國昌具體點出此案2質疑點, 其一是「『單元五』的部分土地(稱為「機六用地」,以1547為主),在『機關用地』與『住宅區』之間的不斷反覆變更,理由何在?」;其二是「獵地集團成員間嗣後的土地持分移轉,是否存在偽以『農地農用』而逃避土地增值稅繳納之不法?」黃國昌直指這些問題都是檢調必須查清、向社會交代的重點。

文末,黃國昌點出在司法案件之外,一個讓大眾真正值得關注與省思的問題,在臺灣的都市計畫變更與區段徵收,如果每次出現「弱勢者遭到強迫遷移」而「權勢者藉此攫取暴利」,這樣的結果不僅嚴重違反土地正義,更無法為一般辛勤工作的人民所接受。他強調「這樣的制度運作結果,必須嚴肅面對、徹底檢討。」

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