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20歲女想買小套房被轟「說出去被笑」!7大買房現實面曝

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生活中心/陳慈鈴報導

台灣的年輕人想要買房越來越難,紛紛轉向「先求有再求好」。(圖/資料照)

▲台灣的年輕人想要買房越來越難,紛紛轉向「先求有再求好」。(圖/資料照)

台灣很多人想要買房,但房價卻讓人感到遙不可及,因此有的人會選擇「以小換大」,先購入低價小空間的物件,之後視情況再換大空間。近日有位20歲的年輕女性就分享自己想要先買一間小套房,之後想買房子可以再做打算,結果跟男友說了以後卻被回覆,「如果你跟別人說你買了一間小套房,出去會被別人笑」,令她感到非常困惑,於是發文尋求網友的建議。

一名網友29日在《Dcard》心情板貼文,她表示昨天跟男友討論買房的話題,她認為可以先貸款買一間價值400-500萬的小套房(目前住台中),「我覺得假如現在貸款順利的話30幾歲就還完,那時就會有一間自己的房子,會這樣想的原因是覺得現在租房的話租金真的都偏貴,如果貸款分期付也差不多租金的錢,還不如買房子慢慢還之後還是自己的。」

20歲年輕女性想要先買小套房,卻遭男友嫌「出去會被笑」。(圖/資料照)

▲20歲年輕女性想要先買小套房,卻遭男友嫌「出去會被笑」。(圖/資料照)

不過,當原PO跟男朋友說的時候卻被回覆,「如果你跟別人說你買了一間小套房,出去會被別人笑。」對此,原PO表示,「但我真的不這樣認為,30幾歲有一間小套房,然後如果想換大房子可以再貸款,小套房拿去租別人」,有別於男友的想法,原PO認為「如果要貸款買房子,還不如直接買家庭居住的那種(三房兩廳)」,由於二人的談話並無共識,於是發文尋求網友的建議。

貼文一出,獲得許多人的回應,網友紛紛表示,「房子問題,一律建議買」、「買套房比較好笑,還是租套房比較好笑?」、「買套房好像不太好脫手」、「有能力就買,自己要花的錢為什麼要管別人的眼光?」、「沒房才會被笑吧」、「小套房優先考慮生活機能,以後的脫手及出租才有優勢。」

此外,有跟原PO考慮過相同問題的網友提出建議,她認為「買房真的滿複雜的,要考慮很多因素,我那時候是想以自住為先,後期經濟能力變好再考慮出租」,並特別提出7大考量提供原PO參考,內容整理如下。

【買房7大考量】

1. 地點:以後出租的報酬率,台中區域房租差很多,要多考慮看看。

2. 房租:跟你不買房以租房子的租金比較看看。(租金vs月付的貸款金額)

3. 頭期款:付完頭期款還有沒有緊急預備金。

4. 未來收入是否穩定。

5. 銀行貸款:每間銀行核定的貸款不同,抓好自己可以負擔的利率和期數很重要。

6. 未來有沒有需要提升自己:這個很重要,如果需要額外的金錢去提升,有沒有辦法跟房貸同時負擔。

7. 有沒有辦法承擔政府升息的壓力,以及通膨。

最後,該名網友表示,「還有很多事情可以考慮,例如買的房子有沒有需要重新整理、拉管線等,都是需要考慮的一筆費用~然後不用怕別人笑什麼的,自己做好理財規劃都是自己的!真的擔心的話,一律對外說是租的就好。」

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