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欠14萬千萬別墅遭法拍「屋主竟不知」!中地院法官說話了

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記者陳佳鈴/台中報導

台中一名女子控訴,欠14萬千萬別墅竟遭法拍,台中地院也親自解答。(圖/翻攝畫面)

▲台中一名女子控訴,欠14萬千萬別墅竟遭法拍,台中地院也親自解答。(圖/翻攝畫面)

借14萬簽本票,竟連1500萬透天厝都賠上!一名在大陸工作的台中張小姐,因向友人借14萬,還款後也未取回本票,遭債主申請強制執行,包含欠稅等,導致她的千萬別墅遭到法拍。張女與表妹王女表示,均未收到法院相關文件,直到有人上門看屋才發現要被法拍,質疑「法院太黑暗了」。不過台中地方法院以聲明稿方式澄清,包括積欠健保費、罰單等合計債權本金金額即逾1千1百萬餘元,如果不服裁定、有異議,應依循救濟程序,向法院聲明不服處分、提出異議或抗告。

張女表示,2020年1月向林女借14萬元,簽下一張本票,且同年2月就償還7萬6000元,不料,林女卻持此本票向台中地院聲請強制執行,張小姐得知後同年6月18日、7月17日又匯款給林女6萬9700元,共計償還14萬5700元(含利息),早已償還債務,且多給利息,但基於信任,沒有取回本票。

她得知房子要被法拍,立刻申請停止執行,但法院裁定搏回,裁定書中指出「未提出任何證據以實其說」,另提及,張女還積欠稅金、健保費等債務,包括法務部行政執行署、中市政府地方稅務局、中央健康保險署、中市政府環保局、台中區監理所與勞工保險局等7個機關,都聲請「併案執行」,縱使張女欠林女14萬元債務,這部分獲准停止執行,但其他債權人仍可繼續執行,據此駁回,可抗告。這期間,因屋主剛到中國工作並不知此事,加上法院文件寄到戶籍地,也並非張女的居住地,該文件被退回。房子被法院查封時,屋主不在場也未見法院封條,等到有人上門看屋時,才驚覺事態不對勁。

只是一棟透天厝因區區14萬元債務而被法拍,似乎違反比例原則,包括未收到法官相關文件、未見法院查封封條、法院沒有查明程序違法,沒更正程序錯誤,也沒有給予提供擔保停止執行的機會,種種疏失讓她無法接受。

根據張女的指控,台中地方法院以聲明稿方式說明,經瞭解該強制執行案件之債權人除本票聲請強制執行債權人外,尚有拍賣抵押物債權人、次順位抵押權人及其他臺中市政府地方稅務局、環境保護局、勞動部勞工保險局、衛生福利部中央健康保險署、臺中區監理所等併案執行債權人,合計債權本金金額即逾1千1百萬餘元,非僅14萬元,臺灣臺中地方法院民事執行處係依法實施強制執行,相關媒體報導尚非案件之全貌,特予澄清。

本件強制執行案件尚在進行中,相關事件之當事人或利害關係人如對執行法院強制執行之命令、實施強制執行之方法或程序有所爭執,應循聲明異議或異議之訴尋求救濟,以保障其權利。

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