每月多收2千5！出租套房增1裝潢　網曝房客超愛：很加分

財經中心／文俐心報導

▲有網友分享出租套房的經驗。（圖／翻攝自PTT）

日前有網友在批踢踢發文表示以他當房東的經驗，在他花16萬元裝潢了木地板、天花板、系統衣櫃，租金每個月可以多收2500元，貼文一分享，引起許多網友熱議。

原PO是名在楠梓租屋的房東，他以自身出租的套房分享，每月收租金1.85萬，而他特別請人施工裝修天花板、木地板、系統衣櫃總計約花16萬元，而另一處租屋處他只裝修了天花板共計約5萬元，但每月收租1.6萬元，兩間相比之下可以雖然裝修部分多花11萬，但每月租金可以多收2500元，增加年報酬率27%，所以原PO總結認為套房是值得投入裝修的。

▲網友以自身出租的套房，認為裝潢是值得的。（圖／翻攝自PTT）

貼文下不少網友留言討論這樣做的可行度，不少網友認為這樣真的會增加租屋意願，「其實應該不用系統櫃，木地板+現成家具租金就可以多收了！有裝地板給人踩進去的第一印象真的很深啊」、「真的，spc地板小投資大回報」、「地板的就是踩起來不會比磁磚硬跟冷，有一點回饋感就是有加分」。

但也有網友認為既然只是出租屋就不用弄這麼麻煩，「有加分，但也加到租金上啊，是我就不會想多花2500租」、「出租這樣不划算吧？你還要考慮折舊率欸」、「如果你之後要賣是不錯，畢竟裝潢可以增加賣價，但如果你一直都不打算賣只出租，每年折舊汰換也是一筆」、「我覺得有點算是非必要考量因素，有人會願意為此租屋，但也有人不會願意多出錢」。