自用住宅用地稅率　別忘9／22前申請

【住展房屋網/綜合報導】

若有年度地價稅可適用優惠稅率的民眾，則需於每年的9月22 日、即地價稅開徵40日前提出申請，若逾期申請者，則將自隔（2023）年可開始適用優惠稅率。

享自住優稅 需符5條件

基隆市稅務局新聞提及，依《土地稅法》規定，要按自用住宅用地優惠稅率的2‰課徵地價稅，必須具備下列5要件：

1.土地所有權人或其配偶、直系親屬其中1人要設立戶籍於該地。

2.房屋不可以出租或營業。

3.土地所有權人及配偶、未成年的受扶養親屬以一處為限。

4.房屋與土地必須是同一人或配偶、直系親屬所有。

5.都市土地面積合計不超過 300 平方公尺 (約 90.75 坪 )；非都市土地面積合計不超過 700 平方公尺 (約 211.75 坪 )。

提醒民眾，2‰的自用住宅優惠稅率和一般用地稅率的10‰至55‰相差4倍以上，若有符合資格的民眾，需記得儘早提出申請。

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