買地只要105元「太便宜」！二戰遺留29筆土地、彰縣代標售超搶手

記者潘靚緯／彰化報導

▲2次世界大戰遺留下來未釐清權屬爭議土地，彰化縣府代為標售，最便宜一筆土地從105元起標。(圖／翻攝自彰化縣地政處官網)

買土地竟然只要花105元就能入手，地點就在彰化縣！今年6月30日，彰化縣政府代為標售29筆從二次世界大戰、1945年遺留下來，至今尚未能釐清權屬之土地，單筆標售底價最便宜只要105元，位於二水鄉裕民段地號1279，最貴的單筆1710萬996元，位於芬園鄉中崙段地號330，這29筆土地部分位於黃金地段，相當搶手。

彰化縣府地政處表示，2次世界大戰後，全國遺留不少土地產權不清、設籍住址與持有人不符，或是持有人沒有戶籍資料的土地，彰化縣共有3645筆這類土地，土地無法處分，多數遭到占用或淪為垃圾堆置處，引發爭議，政府修改地籍清理條例之後，彰化縣府從2011年代為標售這類土地，解決爭議。

▲29筆標售土地不少位於黃金地段，現況多被佔用或淪為棄置荒地。(圖／翻攝自彰化縣地政處官網)

地政處地籍科表示，標售的土地面積大小不一，不少位於黃金地段，為了避免賤賣爭議，標售底價依照市價定價，近12年來平均標脫率約6成，相當搶手，至今尚有649筆土地等待標售。30日標售作業是今年第一批代標售，共有29筆土地，土地使用分區有乙種建地、農牧用地、住宅區、丙種建築用地都有。

標售的29筆土地現況多數被教會、寺廟占用，土地面積最小從10幾平方公尺，最大到18000多平方公尺都有，最便宜的土地位於二水鄉裕民段地號1279，住宅用地面積12.36平方公尺約3.7坪，土地現況為房屋占用；最貴的一筆是芬園鄉中崙段地號330，丙種建築用地，面積4343.11平方公尺約等於1313.7坪，現況也是房屋占用。

根據《自由時報》報導，這次代標售土地都沒有被耕地375租約綁住，不需要減價辦理標售，全依市價訂定，地政處即日起受理投標，訂在6月30日上午10時開標，後續若經2次公開標售未能標脫者，依規定將囑託登記為國有，由國家處分或管理活化。