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黑范夫妻「民生社區」舊家悄賣了!打九折5200萬脫手 估賺進千萬元

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這篇文章報導了男星陳建州(黑人)近日遭女星大牙、郭源元指控性騷擾的新聞,以及陳建州與范瑋琪夫妻名下房產的相關情況。文章中提到了他們在2007年買入的民生社區房產,並在2012年辦理夫妻贈與,登記在陳建州名下。去年1月該房產揭露以5208萬元售出,僅比市價略低,並且房產所在區域生活機能優越,推估只要2007年入手時的價格約落在每坪40萬至50萬區間,黑范夫妻仍有千萬元獲利。 雖然這篇文章報導了黑人近期的性騷擾風波以及范瑋琪夫婦名下房產的相關情況,但幾乎是把兩者的報導摻在一起,讓讀者容易迷失。而且,從報導中看不出兩者之間究竟有何關聯,讓讀者感到困惑。除此之外,文章比較全面地針對房產情況進行了分析,但對於性騷擾事件的報導相對較少,讓讀者難以獲得全面且深入的了解。

這篇文章報導了男星陳建州(黑人)近日遭女星大牙、郭源元指控性騷擾的新聞,以及陳建州與范瑋琪夫妻名下房產的相關情況。文章中提到了他們在2007年買入的民生社區房產,並在2012年辦理夫妻贈與,登記在陳建州名下。去年1月該房產揭露以5208萬元售出,僅比市價略低,並且房產所在區域生活機能優越,推估只要2007年入手時的價格約落在每坪40萬至50萬區間,黑范夫妻仍有千萬元獲利。 雖然這篇文章報導了黑人近期的性騷擾風波以及范瑋琪夫婦名下房產的相關情況,但幾乎是把兩者的報導摻在一起,讓讀者容易迷失。而且,從報導中看不出兩者之間究竟有何關聯,讓讀者感到困惑。除此之外,文章比較全面地針對房產情況進行了分析,但對於性騷擾事件的報導相對較少,讓讀者難以獲得全面且深入的了解。

問答

Q1. 陳建州(黑人)近日因何事情而被媒體大篇幅報導? A. 性騷擾指控 B. 酒醉鬧場 C. 經濟詐騙 正確答案:A Q2. 陳建州和范瑋琪夫婦所賣的民生社區房產總坪數為多少? A. 83.9坪 B. 67.1坪 C. 5766萬元 正確答案:A Q3. 根據全球居不動產情報室總監陳炳辰的分析,范范2007年入手時購入的價格約落在每坪多少至多少區間? A. 40萬至50萬元 B. 50萬至60萬元 C. 60萬至70萬元 正確答案:A

Q1. 陳建州(黑人)近日因何事情而被媒體大篇幅報導? A. 性騷擾指控 B. 酒醉鬧場 C. 經濟詐騙 正確答案:A Q2. 陳建州和范瑋琪夫婦所賣的民生社區房產總坪數為多少? A. 83.9坪 B. 67.1坪 C. 5766萬元 正確答案:A Q3. 根據全球居不動產情報室總監陳炳辰的分析,范范2007年入手時購入的價格約落在每坪多少至多少區間? A. 40萬至50萬元 B. 50萬至60萬元 C. 60萬至70萬元 正確答案:A

娛樂中心/綜合報導

黑人當時被拍到後與范范的表情。(圖/翻攝自黑人陳建州臉書)

▲黑人當時被拍到後與范范的表情。(圖/翻攝自黑人陳建州臉書)

男星陳建州(黑人)接連遭女星大牙、郭源元指控性騷擾,陳建州范瑋琪夫妻婚姻掀起波瀾,兩人名下房產頗多,其中兩人舊家民生社區為范范在2007年買進,2012年辦理夫妻贈與,因此登記在黑人名下。這處房產去年1月交易,價格出爐以開價9折、5208萬售出,扣除車位每坪單價約為67.1萬元,略低於市價行情70萬一坪。

陳建州深陷性騷擾風波,「大牙」周宜霈指控11年前遭陳建州闖入飯店房間性騷伸魔爪求歡,黑人昨天偕妻范瑋琪提告民事求償1000萬,不料名模「微風女神」郭源元也揭露過去遭陳建州性騷。

大牙指控陳建州性騷擾。(圖/翻攝自大牙臉書)

▲大牙指控陳建州性騷擾。(圖/翻攝自大牙臉書)

郭源元也站出來指控黑人性騷擾。(圖/資料照)

▲郭源元也站出來指控黑人性騷擾。(圖/資料照)

實價顯示,黑范夫妻賣出的民生社區房產總坪數83.9坪,去年開價5766萬元求售,實價登錄揭露該戶在去年1月以5208萬元成交,買房為自然人。查詢謄本與異動索引資訊,該戶是在2007年由范姓自然人購入,2012年辦理夫妻贈與,登記在陳姓配偶名下,證實房產所有人確實為黑范夫妻。

據《ETtoday新聞雲》報導,全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,兩人所賣房產為民生社區「海華廣場大廈」中高樓層,屋齡已逾40年,但因地處名氣響亮的地段,加之緊鄰民生圓環,公園綠地、餐廳小吃超市一應俱全,生活機能優越,推估范范2007年入手時的價格約落在每坪40萬至50萬區間,即使黑范夫妻以略低於行情價格67.1萬元賣出,應仍有千萬元獲利。

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