東岸商場爭議吵不停　律師：基隆市政府用拳頭說明一切，比較敢的人就贏

記者李鴻典／台北報導

▲基隆市東岸廣場2月1日起由微風集團接手，基市府和主富公司（NET）間資產爭議未歇。

基隆市東岸廣場2月1日起由微風集團接手，基市府和主富公司（NET）間資產爭議未歇。市府日前表示，NET向台北高等行政法院聲請的假處分，被認為不是公法上爭議，裁定將移送給民事庭審理。NET回應，這更足以證明基隆市政府自始明知此僅為私權糾紛，卻以行政權凌駕司法權，強制換鎖違法點交，令人萬分遺憾。林智群律師則直言，「結果市政府在2/1用拳頭說明了一切，比較敢的人就贏」。

NET委任律師陳義文指出，1.行政法院將假處分之聲請移送基隆地方法院審理，表示法院認為本件屬於私人產權爭議，既然基隆市政府及其律師也都認為屬於所有權的爭議，那為何可以直接以行政手段奪取私人資產？2.基隆地方法院於113年1月26日發函要求基隆市政府7日內表示意見，但基隆市政府無視法院之要求，直接於113年2月1日違法指揮數十名警力攻堅佔領商場，至今無法說明法令、法院之依據為何？

▲NET委任律師陳義文指出，基隆市政府無視法院要求，直接於113年2月1日違法指揮數十名警力攻堅佔領商場，至今無法說明法令、法院之依據為何？（圖／／翻攝自陳義文律師臉書）

關注事件發展的老基隆人林智群律師則表示，行政法院將NET聲請假處分的案子移到民事法院。基隆市政府一副他們勝訴的樣子，還發新聞稿，主張NET提出的聲請未獲得裁准，顯然法院認為沒有必要性與急迫性。行政法院只是移轉給民事法院，跟勝訴敗訴有什麼關係？法院裁定裡面寫了，這個是民事糾紛，那雙方應該等判決出來，再依照判決處理啊！可以先搶先贏嗎？

林智群律師說，這個案子有沒有必要性、急迫性，2/1之前，大家還不知道，現在大家都知道了。如果法院收到NET聲請假處分時，直接、趕快核准，要求市政府維持現狀，市政府還敢在2/1烙人奪產嗎？就是因為法院動作慢吞吞，慢半拍，覺得雙方都很理性，在1/26還發函要求市政府說明，結果市政府在2/1用拳頭說明了一切，比較敢的人就贏。「市政府說我要給你一個你無法拒絕的提議」。

此外，林智群律師也說，再給大家一個促參基本概念：
1.OT是政府把場地直接提供給廠商做生意，廠商裝潢一下就可以做生意，花的成本比較少，政府給的經營期間會比較短，通常是5年。

2.ROT是廠商還要「增建」，要花比較多錢，所以要給比較長經營期間，讓廠商回本，一般是8-10年。

3.BOT是廠商「從無到有」蓋起來，花的錢最多，所以會給最長的經營期間，像大巨蛋就是40年左右。基隆市政府的問題在於，前面跟大日簽的是OT，給的經營期間短，只有5年，中間長出R，也沒跟R的廠商NET討論產權問題，或要不要延長經營期間，到ROT的水準，而既然已經「增建」完畢，後面根本沒有R的必要，（NET都蓋好了，微風要R什麼？）卻以ROT名義給了微風20年+10年，明顯過長的經營期間。至於大日OT一年給5000萬元，不要，覺得微風給的一年2500-3200萬元比較多，給20+10年，那又是另一個傳說了。

基隆市府機要秘書練鴻慶則在林智群臉書留言，承認是ROT，那就表示市府擁有東岸廣場的所有權無誤，至於後面的標案是否過長，那是另一個問題，因為微風一樣要投入2億5千萬元，這也還是ROT。

林智群律師回應，練鴻慶，你哪個眼睛看到前面是ROT了？市政府跟大日簽的約，從頭到尾都是OT，卻要偷拿第三人（非簽約人）NET的R，這才是真正的情況欸。

練鴻慶也在自己粉專貼圖發文，真相大白，原來林智群律師是沒有看到NET曾經跟大日簽約，說願意遵守標案內容一切規定，才會一直覺得，標案不能拘束NET；大家可以回家了！

 

▲練鴻慶發文，真相大白，原來林智群律師是沒有看到NET曾經跟大日簽約。（圖／翻攝自練鴻慶臉書）

另外，同樣緊盯事件發展的畫家林宛姿則說，當天陳義文律師一人面對一大群全副武裝的警察和黑衣人，「不講，我還以為是要去抓什麼重大刑犯咧！？」陳律師一直阻止你們違法進入，交通處長完全不理會，下令大家直接硬闖，還拉扯陳律師，沒有強暴脅迫或不法意圖？？看影片大家都知道是怎樣啦！「基隆是亞洲最有愛城市，呵」。