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17歲就砸2000萬買房!「錢全是爸媽給」 靠1方法贈與稅變0元

財經中心/蕭宥宸報導

捲毛拿父母錢買房卻能不用上繳贈與稅給國家。(示意圖/翻攝自Pixabay)

▲捲毛拿父母錢買房卻能不用上繳贈與稅給國家。(示意圖/翻攝自Pixabay)

台灣父母想買房給小孩,或替兒女支付買房頭期款、甚至於幫付房貸,都要留意小心被課大筆贈與稅。但台北市有對父母替未成年的小孩捲毛(化名)買房,地點選在新北市、總價高達新台幣2000萬元,卻因為夫妻倆多年來的「習慣」,成功讓贈與稅變0元。

財政部台北國稅局指出,捲毛今年才17歲就買下一處新北市房地,買賣成交價格達新台幣2000萬元。身為法定代理人的捲毛爸在買賣契約成立後的30天內,主動向戶籍地主管稽徵機關申報贈與稅,同時掏出捲毛的存摺影本佐證,最終卻被核定免課徵贈與稅。

國稅局表示,原來捲毛爸媽在102年至112年間靠著「贈與人贈與稅免稅額」,每年固定在捲毛帳戶裡存220萬到244萬元,就算爸媽每年只有1人贈與現金給捲毛,10年累計下來也有超過2000萬元。因此,捲毛爸拿出存摺影本後,就能證明捲毛是用自己的錢買房。

經捲毛戶籍地主管稽徵機關查證後,發現捲毛買房時銀行帳戶已經有足夠資金,且買房付的錢也確實是從捲毛帳戶支出,因此核定捲毛這間房並非父母贈與,免課徵贈與稅。

國稅局提醒民眾,如未成年人有購置財產之情事,法定代理人或監護人應注意稅法相關規定,以維護自身權益。如仍有疑問,可撥打免費服務電話0800-000-321,將有專員協助解惑。

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