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下斡旋前先問貸款!銀行竟要求「有1000萬存款才放房貸」他愣:怎買?

記者李育道/台北報導

網友看上心儀房子,準備下斡旋。(圖/資料照)

▲網友看上心儀房子,準備下斡旋。(圖/資料照)

房貸申貸難求問題延燒,對此,銀行公會設立「房貸授信持續資訊平台」,固定每週五對外公告銀行放貸此類,首波資料顯示,有11家銀行承認撥款需要「排隊等待」,其中遠東銀行直接自爆「排到明年一個月」,而現在網友表示,他詢問某知名銀行,結果對方指出,「存款1000萬才會放房貸」讓他相當傻眼。

有網友在「買房知識家」指出,自己已經看好房子了,今天想要下斡旋,為了避免後續違約問題,也事先詢問貸款問題,豈料「(知名銀行)說要有存款1000萬才會放房貸」讓他相當傻眼。

結果詢問知名銀行時,對方要求需1000萬存款,才願意放房貸。(圖/翻攝自買房知識家)

▲結果詢問知名銀行時,對方要求需1000萬存款,才願意放房貸。(圖/翻攝自買房知識家)

文章曝光後,立即引發熱議,有網友質疑「千萬還需要房貸嗎?」、「奇怪的邏輯」也有人指出,該間銀行是最難貸款的,「它精選客戶能力,存款須超過半年都是維持一定數字什麼,之前是300萬,現在市場銀行不放寬,已經提升為1千萬」、「是的……這間銀行如此無誤,而且是審核……不是一定有」。

根據銀行公會公告資料指出,有11家貸款需要排隊的銀行中,有5家是財政部官股銀行,包括:合作金庫銀行、第一銀、華南銀、彰銀、兆豐銀、台中銀、北富銀、新光銀、遠東銀、台新銀、安泰銀等,又以遠東銀明確表態,現行排隊撥款已到明年1月。

專家表示,目前市場房貸「僧多粥少」的現象相當普遍,還有大量人排隊等房貸中。(圖/翻攝自pixbay)

▲專家表示,目前市場房貸「僧多粥少」的現象相當普遍,還有大量人排隊等房貸中。(圖/翻攝自pixbay)

需要「1,000萬存款」非常見事,全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,雖然近期房市買氣降溫,但是先前房市買氣太好,銀行可放貸的額度逼近上限,導致目前市場房貸「僧多粥少」的情形依然相當普遍,還有不少人排隊等房貸中。目前銀行較過去更有能力挑客戶,只有「好客戶」對銀行貢獻高、風險低的,銀行放貸意願才高。

#全台房市

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