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空中花園、健身房「no速」!建商辯合約沒寫 住戶怒提告

新聞台
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記者游凱茹、甘涵仁/新北報導

鄰近新店捷運站的碧潭捷市,當初建商打出頂樓有豪華的空中花園能俯瞰碧潭美景,還有健身房、交誼廳等公設,但交屋後住戶才發現說好的公設通通沒有,空中花園只有4面高牆,甚至影響到房屋價值。但建商卻辯說公設只是免費贈送沒義務要蓋,現在北院判定建商得賠29名住戶523萬,但根本不夠賠,住戶還要再上訴。

空中花園.健身房"攏是假" 住戶告建商

▲建商的廣告和實際的大樓公設差異太大。

打開門四面9公尺高的牆讓住戶傻眼,更別提當初說好的豪華公設。住戶范志誠:「這上面應該有3層樓,那目前來講是連樓地板跟天花板都沒有的一個狀況。」

健身房、交誼廳都沒有,廣告中美麗的空中花園,現實是空蕩蕩的頂樓,要俯瞰碧潭山水的落地窗,卻只是封死的裝飾牆,落差實在太大。住戶范志誠:「每一戶大概至少造成20萬到30萬不等的價值損失。」

空中花園.健身房"攏是假" 住戶告建商

位在新店捷運站附近的碧潭捷市,當初每坪64到68萬,廣告打出的公設卻跳票,住戶認為導致社區價值減損,氣的向建商索賠,建商還辯稱售屋合約沒列入公設項目,公設算是免費贈品,沒義務提供。

空中花園.健身房"攏是假" 住戶告建商

▲住戶認為公設跳票。

住戶范志誠:「這三個公設不但沒有樓地板,甚至也沒有天花板,也就是說沒有這樣一個空間存在,這對一個想要買房子享受附屬的公設來講,是一個非常大的損失。」

現在北院判定建商沒如廣告施作,得賠29名住戶523萬,部分住戶換算下來,賠償金還補不滿每戶損失金額,決定繼續上訴向建商討回應有權益。

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