別想偷偷來！偷打牆隔間出租　屋主最高可罰30萬

記者黃佳萍、黃智忠／高雄報導

高雄市有民眾投訴，自家住的舊式公寓，二樓的屋主擅自把樓梯口旁的牆面打掉，偷偷做了一扇門，隔間租給其他住戶，其他樓層住戶認為，擅自打牆有安全疑慮，建管處也證實，屋主沒有申請變更，如果不申請，恐怕要開罰最高30萬！

▲屋主未經申請，擅自在樓梯間打牆裝門，罔顧其他住戶安全。

投訴住戶：「趁住戶不在的時候，偷打的啊！」

走到公寓二樓，就在樓梯口右手邊，原本應該是光滑平整的牆壁，現在卻多了一道門，看看大門四周，還有不少剛施工過的水泥痕跡，住戶認為，屋主沒有經過他們同意，私自打破水泥牆，太誇張！

▲投訴住戶。

投訴住戶：「你沒有經過申請，擅自去打那個門，就是違建了啊！」

看看住戶自行蒐證的照片，牆壁被敲出一個大洞，當時只用簡陋的木板遮住，相較於現在的大門，的確看起來很突兀，再往裡面看，40多坪的空間，早已重新裝潢隔間，大地色系的瓷磚加上衛浴設備，看的出來就是要隔間出租。6月底屋主說要重新裝潢，7月6日就私自破牆裝門，11日大門就已經安裝完畢，住戶氣憤，質疑有安全疑慮。

投訴住戶：「你硬要打那個門，如果地震來了，發生什麼危險，他不會負責啊！」

打破水泥牆，硬是在二樓開出一個門，其實屋主連內部結構，都做了改變，看看原本左邊是客廳，右邊是廚房，還有兩間房間，但現在通通圍起來，變成4間套房。

▲工務局建築管理處副處長傅昭睿。

工務局建築管理處副處長傅昭睿：「要取得當層人的同意，才能進行變更使用的程序，擅自的行為可能連變都沒變，請他恢復原狀和罰款。」

市府表示，屋主的確沒有聲請變更，接獲檢舉，已經發文請屋主改善，如果不改善，最重可罰30萬，甚至要恢復原狀，恐怕屋主私自打牆隔間想出租的行為，還沒收到租金，就得吃上罰單。