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329檔期推案量萎縮 顏炳立喻「心事誰人知」

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記者王承偉、蔡明華、陳儀潔/台北報導

上半年房市最大檔期329檔正式開跑,不過北台灣預估案量卻萎縮了,創下2012年以來同期新低,過去的房市多頭顏炳立,對於今年房市狀況,以一首台語老歌「心事誰人知」來比喻無奈的狀況。

▲以台語老歌「心事誰人知」形容今年房市狀況。

一句一句唱出,基層勞工的心聲,天后這首經典名曲、你著忍耐,也被用來神比喻,2016年房地產市場的不景氣。進入2017年,代表歌曲換成了台語界國歌、心事誰人知,昔日房地產多頭總司令顏炳立,拿出老歌,形容近五年來的房市慘況。

戴德梁行總經理顏炳立:「講出來不會聽,種種悲哀,眼看今年329檔期又來了。」

估計北台灣推案量大約大約1648億,年減2成2,創5年新低量,許多建商不是不推案,就是推案價格依然開得很高,因此出現了創新高價,卻讓利新低價的詭異現象。

▲檔期推案量創下5年來的同期新低。

永慶房產總經理葉凌棋:「房價緩跌的部分,還來自於買賣雙方,對於成交價的期待,仍然有10%左右的差距,所以拉鋸當中要成交,仍然必需有小幅的修正。」

▲專家買房須再等等。

就算建商依舊喊多,專家看緩跌趨勢不變,成交價有機會下修約3%,預估第二季的成交量,將增加1成,只是讓利空間不大,買房時機還要再等等。(整理:實習編輯盧玨縈)

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