媒體版圖失守！黎智英轉型房產大亨　下一步攻緬甸房市

記者潘照文、鄭仕欣／台北報導

媒體大亨黎智英媒體版圖節節敗退，專家說他早就轉型當房產大亨，近年更變身成為「豪宅包租公」，標地從內湖、大安精華區、再到土城工業區遍布大台北，2013年出脫內湖兩筆土地給長虹建設，獲利超過20億，再瞄準土城工業區萬坪土地市值百億，就算豪宅不賣反租，五年租金進帳近億元。

▲壹週刊將以20億買給香港富商黃浩。

匆忙趕到機場，媒體大亨黎智英最近一次在鏡頭前露臉，趕到台灣處理媒體員工外包爭議，轉賣壹週刊等於棄守媒體王國，專家說他早就轉型成為房產大亨，大台北都是他的投資標的，先插旗內湖找廠辦買下百坪土地。

▲台北地區多處成黎智英投資標的。

鎖定北市精華地段「大安區」和郊區陽明山，狂掃豪宅再到土城工業區圈地，10年內漲五倍，專家說黎智英精準眼光賺進大把鈔票，內湖8千坪工業地1坪從30萬漲到150萬。

▲內湖工業地1坪從30萬漲到150萬。

財經專家袁世聰：「他所賺的錢應該有60到70億新台幣以上，他的政治背景的關係，所以中國大陸不斷打壓他在媒體圈的發展，所以他應該是未來是會慢慢被迫的離開媒體圈。」

▲專家表示黎智英因政治背景遭大陸打壓。

黎智英找新商機押寶工業地頗有斬獲，內湖3500坪土地賣給長虹建設獲利20億，土城工業區一萬坪市值百億元，把觸角延伸到房地產當起包租公，大安森林公園七戶豪宅，一個月租金可收80萬元，仁愛路林蔭大道1戶豪宅租金35萬，五年內進帳上億元。

▲黎智英靠著豪宅租金賺進上億元。

財經專家袁世聰：「他這幾年是非常積極的在投資緬甸，他這幾年跟著因為緬甸改革開放之後，他去那邊投資的非常多，當地的房地產跟當地很多事業，或許緬甸會是他下一個駐足的地方。」從平價成衣「佐丹奴」起家，黎智英創立壹週刊、蘋果日報成為媒體大亨，媒體版圖曾橫跨週刊、報紙和電視，媒體事業節節敗退，黎智英大起大落要找尋下個賺錢金雞母。（整理：實習編輯高銘佐）

▲媒體大亨將轉型「地產大亨」。