網傳「關門可測共震」 房仲打槍:關鍵在建材 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

網傳「關門可測共震」 房仲打槍:關鍵在建材

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記者曾鈴媛、馬家豪/台北報導

怕遇到惡鄰站不住腳,買屋前房屋會不會有「共震」、或隔音好不好,網路流傳可以關起門窗,聽聲音的大小來自我檢測。但房仲表示,這其實根本沒有用,因為聲音的傳遞跟建材才有關,但想定義碰到惡鄰居,像是唱歌哭鬧或跑步都很難,得是機械規律敲打才能靠噪音法開罰。

記者:「網路流傳關閉門窗,在屋子裡面發出震動聲響,就可以測房屋的共震效果,但其實這個方法是錯的!」

房仲邱柏綸:「在自己的家裡做跑步跳動的聲音,是沒有辦法去證明是有沒有去影響到其他鄰居,你必須要有一個儀器去檢測音量的分貝高低,才有辦法去做一個依據。」

關起門來測噪音並沒有效果,關鍵原因在於聲音的傳遞干擾因素太多,好比這個雜音…記者:「公寓大樓發出的噪音,不一定來自你的正上方鄰居,因為聲音傳遞跟建材有關。」

▲物品掉落在磁磚傳遞聲音較大。

我們以同樣的物品掉落聲響在瓷磚和木板地,最大分貝數都落在94分貝,但以聲音傳遞來說,樓下鄰居從磁磚地聽到的聲音感受會比較大聲,是因為厚度。傳統大樓地板使用鋼筋混凝土,大約在15到18公分,格音較好的中空樓地板,中間隔著特殊寶麗龍球,厚度在22.5到30公分,厚度越大,隔音效果自然較好。

▲建材差異影響隔音。

像是唱歌哭鬧或跑步這種人聲喧嘩噪音,無法用分貝機測量,只受《社維法》規範。

除非是機械或規律敲打聲,所發出的震動版「噪音」,才可用噪音法開罰。民眾住宅噪音隔絕力好不好,自行體檢有難度。

▲人聲喧譁噪音包括跑步、哭鬧、唱歌。

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