守護您我居住安全！結構教父戴雲發：結構安全比什麼都重要

【廣編特輯】

怎麼挑選好房子，每一位地產達人都有一套說法，從軌道經濟、商圈效應、公共建設藍圖、建商品牌等等面向作參考，不一而足，每套教民眾怎麼挑選好房子的心法，不外乎都指向資產的增值力與抗跌保值。但面對台灣大震小震頻傳的地質問題，地段再強、預期增值幅度再高的房子，若是沒有防患於未然的結構強度，地震一來，房子破損傾倒，性命財產受到威脅，什麼地段價值、交通優勢、建設利多，在那一刻都是白談！只有「安全」才是購屋時最該優先考量的要件。

台灣建築結構教父戴雲發，在桃園站前地標案「德友極」準住戶見面會中，就分享「如何從結構開始挑好房」的專業意見。他指出，要挑選一個安全的好房子，有兩個關鍵面向要注意，一個是好的結構系統設計，一個是好的施工品質。

自從台南震災維冠大樓倒塌後，國人購屋對結構安全與耐震強度的要求又更加重視。影響結構安全的除了結構設計之外，最重要的就是―施工品質！戴雲發強調，施工品質最好能夠做到安全品質透明化，因為每根鋼筋能不能綁到定位，關係到它能不能在面臨地震時發揮百分百的抗震能量，如果鋼筋綁箍不到位，只能發揮50%，甚至更低的效用。而鋼筋綁箍的施工品質是消費者最不可能看到的部分，為此，「建築安全履歷協會」理事長戴雲發才要持續推動「建築安全履歷」，並研發由工廠加工組裝的「Alfa Safe鋼筋系統化工法」，讓工地的第一線施工工人能簡單輕鬆完成鋼筋綁紮，不僅由工廠嚴格品管把關鋼筋捆箍，也省去工地現場工人綁紮鋼筋的辛苦與可能捆箍不到位的結構風險。工人只需在工地做最簡單的組裝即可，這樣不但施工更快速、品質更穩定、耐震強度再提升，更能確保建造的房屋更安全穩固。

Alfa Safe 鋼筋系統與傳統鋼筋施工比較

比較項目	Alfa Safe鋼筋系統化施工	一般傳統鋼筋施工
法規標準	符合	符合
安全性	更佳	符合
品質	看得到(工廠配件化加工，經品管後到工地組裝)	不確定(施工現場工人影響品質好壞)
施工性	更佳	--
成本	略高	--
工期	略短	--

採用戴雲發研發的「Alfa Safe鋼筋系統化工法」與「柱中柱專利抗震結構」的「德友極」，藉由將鋼筋在工廠生產成組件化的優點，並且由通過「建築安全履歷協會」系統工法鋼筋技術士之證照受訓與考試的結構技師駐點箍地，徹底落實「系統化system」、「簡單化simple」、「效率化 speed」、「標準化standard」的結構安全「4S」。

「德友極」六七月間密集地舉辦建商董事長、建築師、結構教父、日系營造廠台灣區總經理等團隊成員，與準客戶和已購客戶面對面座談，分享建築知識與理念，獲得市場很大的迴響！尤其，牽涉未來居住安全與抗震的建築結構議題，現場民眾熱切提問不斷。戴雲發最後不忘再次提醒，建築設計圖面就算全然無誤，卻有可能在施工過程中因「人」的變數，造成錯誤施工，大幅削弱建築結構的安全。若採用「建築安全履歷」，不但施工品質透明化，大眾可以看得安心、住得放心，並同時使用「Alfa Safe鋼筋系統化工法」，不但可降低人為因素的風險，更大大提升品質的控管，如此雙管齊下，讓建築結構安全更上一層樓。

基地位置：桃園市桃園區南華街、中華路口

貴賓專線：03-332-8999

官方網站  https://goo.gl/JtX5wy

建案基本資料

建案案名	德友極	燈光設計	蘭克斯照明設計
投資興建	德友建設	企劃銷售	海沃創意行銷
開發型態	預售	坪數	27-37坪
建築設計	林淵源建築師事務所	樓層	24F/B4
工程管理	岩田地崎建設株式会社	官網連結	https://goo.gl/JtX5wy
結構安全	戴雲發結構技師事務所