台中捷運綠線旁北屯區段配餘地 好市多得標 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

台中捷運綠線旁北屯區段配餘地 好市多得標

中央社
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台中市政府8/28日辦理區段徵收配餘地招標設定地上權開標作業,地政局表示,由好市多以新台幣9.75億多元得標得北屯區溝背段58地號土地,地上權存續期間50年。

市府8/28日招標的標的為北屯區溝背段58地號土地,緊鄰捷運綠線G0站,面積約6095坪,地上權存續期間50年,權利金底價約8.45億元,由好市多以9.75億多元得標,溢價率115% 。

地政局表示,為促進土地利用、充實商業活動機能,並加速整體開發區發展,市府對於區段徵收取得的配餘地,對於坵塊方整、具一定規模以上面積者,都規劃以標租或招標設定地上權方式來招商引資。

台中捷運綠線旁北屯區段配餘地 好市多得標

▲好市多以新台幣9.75億多元得標,取得靠近台中捷運綠線G0站的北屯區配餘地。(圖/中央社)

地政局指出,8/28日開標的配餘地為特定商業區土地,緊鄰捷運綠線G0站,建蔽率55%,容積率350%,依都市計畫土管要點規定不得作住宅使用。因靠近捷運總站,區位條件優異,捷運通車後將創造人流與物流,商業機能需求強勁。

地政局說,近年來北屯區人口成長快速,目前為台中市人口數首冠的行政區,未來好市多進駐北屯區後,將有助於提升生活機能,帶動周邊地區發展。

加上台74號快速道路全線通車後,可串連南北快速連結至國道系統,大幅提升運輸機能,地政局表示,未來無論至七期重劃區、新市政中心、高鐵台中車站、中部科學園區,僅需約20分鐘即可抵達,發展前景可期。

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