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搶卡位!西門町連柱子都鍍金 月租金「一根」天價8萬

新聞台
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記者鍾至瑋、戴慈慧/台北報導

西門町店租貴,連店門口騎樓下的柱子都可以拿來租,而且月租金居然高達8萬元,房仲業者說,西門人流穩定,這個價格其實算是正常行情價。

▲西門町人流穩定。

西門很多這種柱子櫃位,專賣小飾品或是手機配件,但租金很驚人。

▲西門町柱子開價月租金8萬。(圖/翻攝自591網站)

真的是千萬不能小看西門町的柱子,光這樣小小一區開價月租金8萬,放眼望去,雖然店鋪還沒開門,但很明顯的,每一根柱子都是滿租狀態,即使租金天價,滿租率還是很高。

▲大家房屋企畫研究室主任郎美囡。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡:「徒步區的話人流滿穩定的,所以租金水準比較高,西門町在過去,一個攤位本來就差不多3~4萬元的行情,一根柱子可以拆成兩邊出租,一邊四萬塊,差不多就是目前的行情水準。」

地點落在漢中街、峨嵋街交叉口,在步行街的正中心,房仲業者評估一根柱子8萬元,在這裡其實只是算行情價,但不只西門町,士林夜市明星攤位租金也不容小覷。591上面登錄的其中一間,總面積1.5坪,月租金就要4.5萬元。

▲觀光夜市一個攤位大概1萬元以上的水準。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡:「觀光夜市的話,當然看他攤位大小,第二看他緊鄰在哪邊,是不是最夯的路段,人潮一定會經過的路段,一個攤位的水準,也差不多是一個大概一萬塊以上的水準。」

▲租金再高,大家仍爭相搶著卡位。

小吃攤單價低,光是要攤坪租金,以50元的雞排來說,也得賣900塊以上,營業額才至少打平,更別說是淨利潤,但台北市觀光商圈的燙金攤位,租金即使再恐怖,大家還是爭相搶著卡位。

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