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AI智慧園區旺竹北房市 「興時代」瞄準科技族首購

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記者谷庭/新竹報導

新竹是台灣科技人才重鎮,新竹備受矚目的「國際AI智慧園區」也可望於明(109)年底完工,將引進軟體設計、資訊服務、智慧應用服務等產業,其實台灣未來AI潛力無可限量,像廣達電腦董事長林百里就曾說看好AI產業在台灣發展前景,AIT美國在台協會也表示美國看好台灣躋身AI產業全球領袖,而新竹國際AI智慧園區預估可增加超過四千個就業機會和100億年產值,也為竹北房市再添一大利多。

▲看準竹北科技人才購屋需求,興時代規劃2~3房景觀宅。(圖/業者提供)

寶佳機構看好未來前景推出每坪2字頭的2-3房低總價時尚生活宅「興時代」,為近期的竹北房市更添話題。加上AI智慧園區基地面積15.21公頃,預估將產值提升至210億,就業需求大增,並且未來限定只能做研發、設計軟體,不能有製造業造成污染,更能串連竹科、湖口工業區、台元科技園區、生醫園區。

▲國際AI智慧園區可望於明年底完工,到時會是台灣AI產業重鎮。(圖/翻攝自縣府官網)

而「興時代」距國際AI智慧園區僅500公尺,房型規劃2-3房,面中山路房型4樓以上享有永久市區景觀、部分樓高則面向國際AI智慧園區景觀,是水瀧重劃區少有的「小坪數市區景觀宅」,其實過去景觀宅多半是位在水岸、採大坪數規劃總價高,「興時代」相當適合首購型科技新貴。

而且雖然是小坪數但規畫高坪效,像主臥房還有女人最愛的更衣室,讓不少客戶相當心動,由於興時代即便是最小的37.51坪都有2套4件式衛浴,讓住戶宛如住在高檔飯店的尊榮感。

但很多人會擔心重劃區的生活機能還跟不上人潮,即便AI智慧園區內可能會有一些餐飲、超商,就怕下班放假不想再往園區跑,竹北首座大型購物中心大遠百也預計明年開幕,「興時代」以中山路、莊敬北路雙大道為主動線,3分鐘就可抵達大遠百商圈,而周邊也有體育場、國民運動中心,距離交流道僅需2分鐘,擁有核心的地理位址,大遠百將開幕也預計帶動周邊房價水漲船高。

 

▲即將開幕的大遠百僅3分鐘車程,工作、生活機能、商圈到位。(圖/業者提供)

加上竹北近年發展快速,有國道、高鐵、台鐵以及台68東西向、未來還有輕軌,配合未來國際AI智慧園區發展,預計移入人口明顯成長,自用首購型房屋需求大於供給,而房價也低於新竹市,近十年來呈現穩定成長、微步上揚的趨勢,量穩價升,成為大新竹購屋首選。

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