AI智慧園區旺竹北房市　「興時代」瞄準科技族首購

記者谷庭／新竹報導

新竹是台灣科技人才重鎮，新竹備受矚目的「國際AI智慧園區」也可望於明（109）年底完工，將引進軟體設計、資訊服務、智慧應用服務等產業，其實台灣未來AI潛力無可限量，像廣達電腦董事長林百里就曾說看好AI產業在台灣發展前景，AIT美國在台協會也表示美國看好台灣躋身AI產業全球領袖，而新竹國際AI智慧園區預估可增加超過四千個就業機會和100億年產值，也為竹北房市再添一大利多。

▲看準竹北科技人才購屋需求，興時代規劃2~3房景觀宅。（圖／業者提供）

寶佳機構看好未來前景推出每坪2字頭的2-3房低總價時尚生活宅「興時代」，為近期的竹北房市更添話題。加上AI智慧園區基地面積15.21公頃，預估將產值提升至210億，就業需求大增，並且未來限定只能做研發、設計軟體，不能有製造業造成污染，更能串連竹科、湖口工業區、台元科技園區、生醫園區。

▲國際AI智慧園區可望於明年底完工，到時會是台灣AI產業重鎮。（圖／翻攝自縣府官網）

而「興時代」距國際AI智慧園區僅500公尺，房型規劃2-3房，面中山路房型4樓以上享有永久市區景觀、部分樓高則面向國際AI智慧園區景觀，是水瀧重劃區少有的「小坪數市區景觀宅」，其實過去景觀宅多半是位在水岸、採大坪數規劃總價高，「興時代」相當適合首購型科技新貴。

而且雖然是小坪數但規畫高坪效，像主臥房還有女人最愛的更衣室，讓不少客戶相當心動，由於興時代即便是最小的37.51坪都有2套4件式衛浴，讓住戶宛如住在高檔飯店的尊榮感。

但很多人會擔心重劃區的生活機能還跟不上人潮，即便AI智慧園區內可能會有一些餐飲、超商，就怕下班放假不想再往園區跑，竹北首座大型購物中心大遠百也預計明年開幕，「興時代」以中山路、莊敬北路雙大道為主動線，3分鐘就可抵達大遠百商圈，而周邊也有體育場、國民運動中心，距離交流道僅需2分鐘，擁有核心的地理位址，大遠百將開幕也預計帶動周邊房價水漲船高。

 

▲即將開幕的大遠百僅3分鐘車程，工作、生活機能、商圈到位。（圖／業者提供）

加上竹北近年發展快速，有國道、高鐵、台鐵以及台68東西向、未來還有輕軌，配合未來國際AI智慧園區發展，預計移入人口明顯成長，自用首購型房屋需求大於供給，而房價也低於新竹市，近十年來呈現穩定成長、微步上揚的趨勢，量穩價升，成為大新竹購屋首選。