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舊房換新房「坪數大減14坪」該買嗎?網曝超中肯作法

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記者黃雅琪/綜合報導

「舊房換新房?」網友表示因為採光的問題,想要賣掉35坪的舊房,去換21坪的新房,但是身邊的朋友都不認同,認為他換了一定會後悔。

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▲舊房換新房坪數相差14坪。(示意圖/資料照)

網友在「mobile01」發文,他問「大房換小房、舊房換新房,大家會怎麼抉擇呢?」並提到目前家中的成員有夫妻2人、父母偶爾來住、還有1個小孩,未來預計再生一個小孩,現在住的地方屬於低樓層「採光較不佳」,所以才想換高樓層有「景觀視野」可以欣賞。舊房和新房的相同點是,3房2廳2衛、明星學區、有車位,因為距離很近所以生活機能幾乎一樣「如果舊房順利出售,之後房貸應和現在差不多!」

舊房是15年電梯大樓,一層3戶2梯,約190戶、樓層4樓、權狀坪數52坪,室內坪數約35坪,採光較不佳;新房是預售屋電梯大樓,大約110年完工,一層6戶2梯,約72戶、樓層12樓、權狀坪數35.3坪,室內坪數大概21坪(不含陽台浴室)、客廳及3個房間皆有對外窗,採光很好,完工後可依自己夢想重新裝潢。

網友們看完都說「要換也是換大房怎麼越換越小」、「坪數問題就是大問題了,室內21坪加裝潢下去剩幾坪,除非新的室內也是35坪,不然不建議」、「實坪35變21真的差太多了,21坪是很有感的小,15年的屋說真的也不是太舊,如果是我會先在外租屋幾個月,把舊房子重新大整修裝潢改格局,住起來就會跟新屋一樣了,採光不佳衛浴無窗都可以透過裝潢解決,但坪數大小是無法的」、「新大樓公設比太驚人了吧!少14坪已經算是少掉至少2間房間的面積。」

原PO冷靜下來回覆留言說「沒錯!還有管理費問題,現在舊屋一坪是45元,新大樓目前預估要80到90元,很驚人!現在想想好像自己為了換有採光的高樓層,很多都沒有考慮到,謝謝大家提點!」

網友採光不佳想換房。(示意圖/翻攝自mobile01)

▲網友採光不佳想換房。(圖/翻攝自mobile01)

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