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知高橋通車! 台中嶺東特區提升不只一個檔次

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文/庭毅/台中房市通

嶺東特區隨「知高橋改建工程」預計7月中全線通車,將不再只是給外界「彩虹村」觀光據點的形象,聯外交通大幅改善,且緊鄰台中精密科學園區,相對親民的房市價格,吸引了不少在園區內上班的首購族進駐。

▲(圖/翻攝自PIXABAY)

交通建設到位向來都能為區域房市帶來利多,台中市五權西路跨越筏子溪,連通嶺東特區、台中工業區、台中精密園區的「知高橋改建工程」預計7月中全線通車,將可有效緩解尖峰車潮,提升往返市區的便利性,最先受惠的嶺東特區,周邊房市因此迎來跨區商機,後勢看好。知高橋是銜接國道中山高、台74線進出台中市中心的重要門戶,也是市區往來嶺東特區與台中工業區的重要橋梁,過去由於塞車加上淹水問題,於2015年動工改建,歷經3年施工,如今第一、二階段已完工並開放雙向部份通車,預計7月中全線通車。

而嶺東特區將因此受惠於交通便利性的大幅提升,加上位處台中工業區、精密科技園區、中科園區之間,又鄰近台74線、國道一號及向上路、五權西路兩條主要幹道,成為工業區的上班族,以及小家庭等自住客群的購屋落點,目前嶺東特區房價仍相對親民,將產生磁吸效應,吸引更多跨區自住、置產客前來購屋,建商相繼搶進推案。

區內預售新案以首購產品為主,針對小家庭規劃2房物件,建案多開價2字頭,也有部分建案開價超過每坪30萬元,宏亞建設的「嶺匯」、昌祐建設的「品閣」等新成屋,坪數介於25至39坪、2至4房格局,每坪開價24萬至32萬元;「建義ATM」規畫21至29坪、1至2房,每坪開價28萬至30萬元;「微笑城市」規畫20至36坪、2至3房,每坪開價25萬元起;「市政ONE」規畫26至39坪,每坪開價26萬元起。

圖片來源:PIXABAY

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