MyGonews／農地農用證明書如撤銷　「須補稅」

▲農業用地作農業使用證明書如經撤銷，須補徵土地增值稅（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

農業用地經核准不課徵土地增值稅並辦妥移轉登記後，嗣經農業主管機關撤銷原核發之「農業用地作農業使用證明書」，稅捐稽徵機關將向原土地所有權人補徵原不課徵之土地增值稅。
 
苗栗縣政府稅務局表示，作農業使用的農業用地移轉予自然人時，可檢附農業主管機關核發的「農業用地作農業使用證明書」向該局申請不課徵土地增值稅。嗣後若該證明書經農業主管機關依法撤銷，表示該筆土地於移轉當時已不符合不課徵土地增值稅規定，該局將據以撤銷原核定不課徵土地增值稅之處分，並向原土地所有權人補徵稅款。
 
該局進一步提醒民眾，農業用地移轉申請不課徵土地增值稅時，一定要依法作農業使用，並取得「農業用地作農業使用證明書」，以免日後遭致補稅而得不償失。