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房東別嫉妒!沒看你會哭 租屋補助同享「3好康」

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生活中心/綜合報導

租屋補助2日開跑,但有許多房客超擔心,到時候房東會將「租賃稅」轉嫁到房客身上,租金又要上漲了。對此,「內政部」粉專特別發文向民眾說明,別擔心,租屋補助房客有好康,房東也有「綜合所得稅、房屋稅、地價稅」三大優惠!

▲租屋補助2日開跑,房東、房客都有好康。(圖/翻攝自pixabay)

◆租屋補助:房客快申請!

●申請期間:9/2-9/27

●申請對象:單身青年、新婚、育兒家庭,每月最高補貼5千元,共有2萬4千個名額。

※如果有什麼申請問題,歡迎撥打諮詢專線:02-7709-8801(服務時間:周一至五8:00至18:00)

●申請方式:

1、臨櫃:請到「租賃地的直轄市、縣(市)政府」申請

2、郵寄:請寄到「租賃地的直轄市、縣(市)政府」

3、線上申請:https://single-newlywed.cpami.gov.tw/

●申請所需文件:

基本有4種,戶口名簿影本、租賃契約影本、郵局存摺封面影本及建物登記資料,其他文件則視身分提供。內政部也提醒,「建物登記資料」可向房東索取「承租住宅的權狀影本」,若房東不便提供,可向「地政事務所」申請第二類的建物登記謄本,不需所有權人親自申請或事先取得所有權人同意。

▲房東租給租金補貼戶就會成為「公益出租人」,便享有稅賦減免。(圖/翻攝自內政部臉書)

◆租屋補助:房東也有好康!

內政部表示,行政院最新核定的「單身青年」及「新婚育兒」租金補貼方案,有些房客擔心就算房東同意幫忙申請,也會把租賃稅轉嫁給房客。對於這個疑慮,內政部表示,為提高房東配合的誘因,已依住宅法第3條第3款規定訂定「公益出租人資格認定作業要點」,因此房東租給租金補貼戶就會成為「公益出租人」,便享有下列稅賦減免:

●綜合所得稅:每屋每月租金收入最高1萬元免稅

●房屋稅:適用自用住宅稅率1.2%

●地價稅:適用自用住宅用地稅率千分之2。

最後內政部呼籲,單身青年婚育租金補貼計畫戶數2萬4千戶,有租金補貼需求的民眾,請踴躍提出申請。有空餘屋的屋主,可考量將住宅出租予領有租金補貼的社會、經濟弱勢民眾。

※公益出租人相關問題,民眾可至內政部不動產資訊平台「住宅補貼」之「公益出租人」專區查詢:http://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0405.aspx

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