MyGonews外國公司在台購置不動產　「折舊有規定」

▲提醒注意 外國公司在台分公司以自有資金購置不動產列報折舊之限制規定（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

財政部台北國稅局表示，外國公司在台分公司以本身自有資金購置不動產，其所有權雖登記於外國總公司名下，倘該不動產係供該分公司業務上使用，並列入該分公司財產目錄者，可於辦理營利事業所得稅結算申報時，依法提列折舊。
 
該局指出，外國公司在台分公司受限於分公司並非權利主體，而將其以自有資金購買之房屋，登記於外國總公司名下，惟其同時符合「供營業上使用」及「列入分公司財產目錄」要件者，得列報該房屋之折舊費用。

該局舉例說明，外國公司在台之甲分公司營利事業所得稅結算申報，列報房屋之折舊費用，經稽徵機關調查，該房屋登記於外國總公司名下，且自購置後即未供營業使用，甲分公司雖主張係以本身自有資金購置，並已列入財產目錄，因受限於分公司並非權利主體，遂將房屋登記於外國總公司名下，應可列報折舊費用，惟甲分公司自購買日起，該房屋即空置未使用，縱符合「分公司自有資金購買」及「列入分公司財產目錄」要件，因該房屋「未供營業使用」，仍不得列報該房屋之折舊費用。
 
該局呼籲，外國公司在台分公司列報房屋折舊費用，須同時符合「分公司自有資金購買」、「供營業上使用」及「列入分公司財產目錄」等要件，於辦理所得稅結算申報時，帳載事項倘與相關稅法規定未符者，應於申報書內自行調整之，以免遭調整補稅。