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低利時代「錢越存越薄」 專家:用對這方法就能成功翻身

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記者郭奕均/台北報導

現代上班族努力賺錢,也努力投資理財,不只想給家人過好的生活,也希望能早點達到財務自由,但是在這低利時代,總覺得錢「越存越薄」,甚至實際詢問知名企業主管,她們對於目前的投資理財方式都沒有信心,到底該怎麼辦?專家強調,只要用對方法,就能創造5%~8%的投報率,獲得最大收益!

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▲上班族只要用對方法,就能在低利時代提高投報。

詢問上班族,最多人使用的投資方式,就是定存和買儲蓄險,但是他們私下也透露,­「要達到生活收支平衡都覺得不容易了,目前不知道有什麼低風險的投資,所以很不安心」、「定存雖然穩定,但是沒有信心能對抗得了通膨」,錢是賺到了,卻越存越無望,而其他投資方式,像是買股票擔心風險高、外匯投資擔心市場波動、海外置產也怕難管理甚至資金回不來,成了上班族最頭痛問題。

「錢越存越薄」,到底該怎麼辦?愛山林建設開發副總徐永仁就強調,目前大家需要考慮的,就是投報率,「要創造好的收益,投報率越高越好,這也是為什麼現在很多人都想當包租公,只要方法對了,就能創造5%~8%的投報率!」

最壞的時代,也可能是最好的機會!因為低利時代,台灣利率來到歷史新低點,存的錢被通膨越吃越薄,房貸利率同樣創新低,但是善用低地率也能翻身,「租金利率自然升值了」,徐永仁強調,只要買到總價越低的房子,加上房貸半個30年輕鬆還款,「每個月的租金就能繳房貸,甚至還能有額外收益,讓房子富養人生。」

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▲低利時代,買房成本降低,租金投報率自然提高,「以房養房」成為穩健收益。

徐永仁也表示,目前有不少父母已經開始用「以房養房」的方式,替下一代創造穩健收益,「存一間會增值的房子,幫孩子從小存屋,讓房租繳房貸,等孩子長大後,房貸繳清,孩子就能擁有穩定收益,不只財務自由,還存到創業基金」,而且孩子未來想自己住也可以,或者等房子增值更是翻身機會,「等於一開始先賺租金,之後再賺增值。」

不過用對方法、找對房子也是很重要的技巧,徐永仁透露,目前甲山林在台北和高雄都有舉辦「全台最賺包租公講座」,講座中就會教大家,如何利用現在利率低、銀行貸款條件寬鬆,並能買到總價最低、地點又好、好租好賣,且能創造5~8%的高收益物件,「不只能夠穩健長期收益,也能為自己下一代做有增值空間的投資,甚至也能為自己退休生活做規劃,不讓自己的錢變薄!」

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▲甲山林「全台最賺包租公」講座,讓上班族用對方法擺脫窮忙。

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