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起底!無牌物業公司借牌營運 竟攬雙北多社區管理

新聞台
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記者許致誠、顧元松/台北報導

位在新北市的這處社區,因為保全頻頻出包,像是在中控室執勤邊看直播,被住戶抓包還大聲嗆聲,住戶找來主管反應,錄影蒐證卻被對方強奪手機,甚至恐嚇說「你玩不起」。住戶覺得這間公司大有問題,找來工務局稽查發現,物業公司的營業許可早就被註銷,卻藉由另一間公司的名義在雙北承攬了不少社區管理業務,實際求證這間公司,經理卻表示是否違法交由法院認定。

▲住戶錄影蒐證卻被對方強奪手機,甚至恐嚇說「你玩不起」。

物業公司協理:「你想怎麼樣?我請問你想怎麼樣?你玩不起,你真的玩不起。」

物業公司協理對著住戶大聲嗆聲,甚至直接搶手機。

住戶:「救命啊!」物業公司協理:「我今天不做了,我在淡水可以讓人這樣處理。」

▲物業公司協理。

住戶:「你在流氓什麼?」

物業公司協理:「我流氓什麼?」

住戶:「你們的人做事沒做好,你在流氓什麼?」

住戶跟協理爭鋒相對,原來是因為社區請來的保全工作態度有問題。

住戶:「在看網路直播欸,啊這個人你有沒有給什麼『斗內』?」

保全:「怎麼了嗎?我在聽,我眼睛看監視器。」

中控室裡面,保全2支手機插著充電,邊值勤邊看直播當場被抓包。

▲保全2支手機插著充電,邊值勤邊看直播當場被抓包。

保全:「動手打我啊。」住戶:「剛剛那句話你再說一次!」

保全狀況一大堆,住戶找來主管反應,這才發現物業公司恐怕問題更大。

▲保全狀況一大堆。

社區住戶:「幾乎我每天看到都是不一樣的人,問他們的時候他們就說我從隔壁被調派來,後來他們經理也承認說他們這邊的人手的確有不足,其實在保全法他是有規定,在進駐社區的時候必須符合一個什麼樣的資格。」

住戶發現物業公司的營業許可早就遭到註銷,藉由另一間公司的名義承攬大台北地區的相關業務。

▲物業公司的營業許可早就遭到註銷,藉由另一間公司的名義承攬大台北地區的相關業務。

社區住戶:「很擔心說我們社區這個上千萬的經費,要委託這樣的公司來管理的話,如果出了事情可能就是怕會求償無門。」

物業公司經理:「所謂的認定合不合法這是由法院去認定,任何東西其實你說你的認定跟我的認定不一定一樣啊。」

物業公司無牌營運,工務局已經介入調查,但雙北市不少社區大廈的相關業務都是由他們處理,出了問題誰該負責,恐怕主管機關必須盡快給出答案。

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