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MyGonews達麗「漾CITY2」10分鐘滿5大需求

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▲漾CITY2!82期重劃區,10分鐘滿足交通、教育、綠憩、民生、行政(圖/資料照)

文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞

在地人才是最內行!高雄左營、楠梓區市議員陳善慧積極協助楠梓區82期重劃區的惠民里推動區域內建設,在地居住40餘年的里長張淑分說,這個區域有(1)居住生活3優勢、(2)環境品質3建設,以整體高雄來說,有「大隱隱於市、悠居惠民里」的居住氛圍。82期重劃區約700公尺鄰近高雄都會公園萬頃綠地,享受「城市綠肺」,「都會公園水岸捷運特區」民生需求上,約五分鐘車程可滿足一切所需,在教育環境上,楠梓國小、國中、高中都近在咫尺,孩童安心養成教育。

楠梓區惠民里具備居住生活3優勢

高雄楠梓區惠民里里長張淑分指出,82期重劃區所在的惠民里有居住生活3優勢,分別是(1)地勢高不淹水,(2)交通動線方便,(3)居住品質安靜。她說:「前面有捷運都會公園站,直達小港機場,後面則是楠梓火車站,走德民新橋上高速公路,走惠民便道直接進入楠梓區公所生活圈,還有縱貫道路的快捷便利。真的是『外出方便、居家安靜』的一個生活場域。」
 

▲楠梓惠民里「雙遠景」(圖/資料照)


楠梓區惠民里擁有環境品質3建設

而區域內的環境品質3建設,則包括(1)推動82期重劃區左側楠梓溪兩旁規劃「水岸廊道綠美化」,(2)高楠公路1868巷規劃穿越平交道的道路計畫,(3)持續進行惠民里公園綠美化工程,提昇居住品質。

楠梓溪旁正規劃「水岸廊道綠美化」
 
張淑分里長進一步說明,透過高雄市議員陳善慧向高雄市政府水利局爭取,82期重劃區左側楠梓溪兩旁正規劃「水岸廊道綠美化」工程,將以舒適整齊的綠色植栽為主要規劃。高楠公路1868巷在82期重劃區右側已初步規劃通往楠梓國小的跨鐵路平交道,未來如果高雄鐵路地下化延伸到楠梓開始推動,那就會穿過一片綠廊,讓82期重劃區直接抵達楠梓國小、國中。此外,還會在區域內其他可執行的地方進行公園綠美化工程,讓惠民
里綠憩居住品質能夠更好。

▲楠梓82期重劃區擁有交通、教育、綠憩、民生、行政5大居家生活便利性(圖/資料照)

82期重劃區!人來了、商業機能就來了!
 
目前惠民里人口約4550人,年齡層結構偏向中老齡居多,預估82期重劃區整體會帶進破萬年輕有質感的中產階級新住民人口,大幅提昇區域生活水平,張淑分里長以區域內「漾CITY2」建案為例,全案規劃311戶,以1戶平均居住3個人計算,就是933位新住民人口,佔現有里民20%比例,未來還會有其他建案推出,可以想見82期會帶進很多優質的居住人口,帶旺整個區域的發展。她說:「人來了、商業機能就來了!」對於區域房地產發展當然有正面幫助。她還透露「因為居住生活3優勢、環境品質3建設,區域內老透天厝房價都在漲。」
 
內行民眾,對這個場域,充滿信賴與期待
 
惠民里除了在建明街有個簡易傳統早市之外,走惠民便道進入楠梓區公所生活圈,在區公所、楠梓火車站附近都分別有大型傳統市場,區域內的小診所已經足以應付一般醫療需求,較大的醫院則有建仁醫院。82期重劃區的學區則包括楠梓國小、楠陽國小、後勁國小,國中則是楠梓國中、後勁國中,張淑分里長說:「內行的在地民眾,對於這個生活場域未來發展,充滿信賴與期待,是楠梓區擁有便捷交通、安靜居家的好所在。」

【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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