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MyGonews國產署公告 北市世貿三館招標地上權

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▲國產署公告推出台北市世貿三館基地招標設定地上權,歡迎各界踴躍投標(圖/資料照)

文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞

國產署2020年1月20日公告台北市世貿三館基地招標設定地上權案,2020年3月30日開標,歡迎各界踴躍投標。
 
國產署表示,本基地面積16,054平方公尺(4,856坪),為台北市信義計畫區最後一塊大面積國有非公用土地。地上權存續期間、權利金占市價成數及地租年息率和國產署2018年標脫空軍官兵活動中心基地案評定條件相同,權利金底價新台幣266億3,703萬餘元,地上權存續期間70年,地租年息率4.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1%,地租不隨申報地價調整之年息率為3.5%,地上權及地上建物得辦理一部讓與。本基地都市計畫使用分區為娛樂設施區,建蔽率50%、容積率560%,依據台北市信義計畫地區建築物及土地使用分區管制規定,娛樂設施區除住宅、特種零售業、特種服務業、殮葬服務業等不得使用外,餘比照台北市土地使用分區自治條例第四種商業區之使用規定辦理。
 
國產署進一步表示,本基地三面臨路、地形方正,周邊為台北市政府、101大樓、世貿一館、百貨商場等,商業活動熱絡、交通便利。考量本案等標期間周遭尚有停車需求,目前已委託台北市停車管理工程處辦理委外經營停車場,後續地上之世貿三館建物將由得標人自行拆除。此外,有別於一般招標地上權案,國產署於契約中約定,得標人於得標後應儘速取得建物拆除執照,於取得後辦理現況點交,得標人應於點交日起6個月內拆除世貿三館,點交前皆須無償提供作停車場使用。
 
國產署進一步表示,本標的公告招標前已接獲多家業者電話洽詢基地概況及相關事項,為利各界充分瞭解,預計2020年2月20日於該署北區分署舉辦招標說明會,歡迎各界參加。

【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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