松山捷運宅＆內湖預售屋哪個好？　網揭3大致命傷秒選內湖

生活中心／綜合報導

買房子置產是許多人的夢想，更是人生的目標，也因為花費的金額不是小數目，所以大家在買房前總是會再三比較、審慎評估，若真的不慎買到有問題的房子，可不是在鑑賞期內退貨就可以解決的簡單事情。一名網友就詢問「松山區捷運新住宅及內湖預售屋會選擇哪個？」引起熱議。

▲原PO詢問該如何選擇北市房子。（圖／翻攝自資料畫面）

原PO在PTT上以「該如何選擇北市房子？」為題，指出自己最近看中兩間房子，總價落在2500至3000 萬，三房兩廳兩衛一陽臺，「主要是自住用，我們平常都是開休旅車，捷運目前還不常用，兩間搖擺不定非常難抉擇，家庭成員兩大兩小小娃，如果是各位買房達人會如何選擇呢？」；原PO也將兩間房子的主要優缺點列出。

▲原PO列出兩房優缺點。（圖／翻攝自PTT）

房型A位在松山區新成屋，位置極佳，離火車和捷運站150公尺，樓下就是夜市，樓層也在 11 樓以上，離蟑螂蚊子的距離比較遙遠，室內實坪數為24坪左右，捷運宅住起來也不擁擠。但缺點是「窗戶小，沒陽光」、「機械車位貴」、「客廳格局不優」。

房型B則是內湖區預售屋，離捷運站700公尺，環境單純中規中矩，窗戶大採光也好，還有一個坡平車位，比房型A便宜200萬，室內多3坪，但缺點是「老社區沒有亮點，升值空間幾乎無法期待」、「低樓層5樓，離蟑螂比較近」。

文章曝光後，網友大部分都認為「採光」、「車位」以及「居住品質」是買房的三大考慮因素，一面倒投內湖、房型B「光樓下有夜市與機械車位就不用考慮了」、「我怎麼看都覺得2才會升值，離捷運也近採光格局好，捷運宅光噪音就不能接受了還有夜市…，這些都是離家近但不要在家旁邊的，我家旁邊我只想要公園」、「忍痛..選B吧！機械車位很麻煩捷運700公尺還好，以後說不定有U-bike沒有陽光也不行，住久會憂鬱」、「A有夜市真的不佳，我住過夜市附近很混亂，又髒、而且還沒陽光，建議再挑」、「A通常是租客愛的位置，自住是不推薦」。