獨家／馭房有術！小魔女張文綺超拚　23歲買人生第一間房

記者林松斌、丁心雅／台北報導

歌唱比賽出道的藝人張文綺，過去因為在比賽的時候演唱了一首黃妃的「追追追」，因此受到矚目，現在不只出了3張專輯，也接演8點檔鄉土劇。出道6年，下個月才剛要滿24歲，不過她已經在新北市新莊區，成功買下自己的第一間房子！

張文綺自歌唱比賽出道，因為造型多變而獲得小魔女稱號，個性大剌剌，出道至今才短短6年，下個月才要滿24歲的她，卻已經成功擁有人生第一間房。提起投資，張文綺自有一套方法：「因為我在台北工作，需要住的地方，頭期款是我媽付的，那這間房子的貸款就我繳，那如果我要下一間的話，這間賣掉我們兩個就平分，看各拿多少再往下一間投資。」

最後張文綺相中捷運沿線、但房價相對親民的新莊重劃區。她對房屋風水也十分重視，強調因為是女生，對面的大樓要右高左低，床的上方也不能有樑柱或崁燈，以免影響睡眠品質。

張文綺：「主要是我住的話，對面的房子如果右邊比較高、左邊比較低，對女生會比較好，我家的風水就是這樣，我家對面的大樓右邊比較高、左邊比較低，如果男生就相反。老師就說上面不能有樑、如果有崁燈都不能睡在下面，這樣會有壓迫感，頭會脹或是會有壓力，所以是都不好的，所以才把床移到這個地方。」

室內空間只有13坪，因此張文綺對空間運用很講究，去年她以每坪約49萬買下這間房屋，儘管不算是撿到便宜，但她仍看好未來增值空間。

張文綺解釋：「我們有算過，如果在一個可能不是蛋黃區的話，蛋白區的話還有增值的空間，你要投資的話一定要往捷運站的方向找，一定要離捷運站或是公車，然後生活機能一定要方便，在看的時候如果離捷運站太遠，我們還自己實際去走過。」

以捷運新北產業園區站周邊房價來看，去年平均37.9萬，過去２年漲幅超過1成7，但專家認為下一波漲勢恐怕得等到捷運通車後，才能讓張文綺享受增值獲利。（整理：實習編輯周筠羚）

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