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本土二代出手 寶元紀蔡明倫23億拿下金錢豹土地

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記者陳佳鈴/台中報導

受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情,創立台中金錢豹有酒店教父之稱董事長袁昶平,旗下寶麗金餐飲集團所擁有的餐廳崇德店土地,總面積達1,674坪,標售底價達23.1億元,對中部房地產及餐飲業界,投下震撼彈。這筆土地確定賣了!由前寶成工業董事長蔡其建所創立的「寶元紀企業」,以逾23.1億元買下,此次買地的實際操盤人,竟然是蔡其建長子、66年次的寶元紀總經理蔡明倫,更讓外界跌破眼鏡!

▲台中金錢豹旗下寶麗金酒店土地求售,由寶成二代蔡明倫殺出砸23億獵地。(圖/翻攝畫面)

這塊土地座落在台中北屯崇德商圈的精華地帶。崇德路、崇德五路及河北東街,三面臨路、基地方整,總面積1,674坪,使用分區為「商一」用地,也是台中金錢豹機團旗下餐飲品牌「寶麗金餐廳崇德店」的餐廳位址。根據公開的標售文件中指出,這塊土地已含容移(約35.37%),總標售底價達23.1億元,換算每坪單價約138萬元,當年袁昶平以每坪73萬購入,如今一坪飆漲到138萬,獲利4成以上相當可觀。而這次拿下的寶麗金土地的蔡明倫,是寶成集團執行長蔡佩君的堂哥,43歲、台大畢業、擁有美國哈佛大學設計研究碩士學位,原本兼任集團執行長辦公室副總經理職務,在4月底辭任,轉而接任寶元紀總經理,協助父親經營金達摩茶文化會館及寶元紀企業總部大樓等家族事業。

▲因疫情大受影響,酒店教父袁昶平售出寶麗金土地,計畫將售地的資金辦校。(圖/翻攝畫面)

此案原定昨(18日)開標,許多知名建商包括興富發、鉅陞都表達投標意願。不料戴德樑行臨時撤標,「半路殺出程咬金」,由寶元紀捷足先登,以不低於底價23.1億元的價格入手。據了解,身兼葳格教育體系創辦人的袁昶平辦學有成,有意把賣地的資金,轉進彰化鹿港成立葳格分校;而出身鹿港的蔡其建得知後,大力支持回饋鄉里、培育在地人才,兩人一拍即合。未來這塊土地會做何用途? 據了解蔡明倫有意將此地朝休閒運動方向開發。

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