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想買30年中古屋搞承租!他頭大「陽台外推」…眾人狂勸退

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鄉民中心/詹鎰睿報導

不少人會選擇投資房地產,當個房東買下房子來承租,好賺取額外收入,一名網友正好有此打算,不過他卻發現,看中的中古屋,陽台竟然是外推的,讓他非常猶豫是否要購入?只好先詢問大家意見,殊不知文章一出,大家立刻勸退。

台北市市容_https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1489605763.A.B91.html

▲過去有網友批評北市違建亂象。(示意圖/翻攝自PTT)

網路論壇PTT的房價版「home-sale」,有網友PO文請益,「請問陽台外推是否適合購入?」他表示,日前根據自己條件,搜尋台北市房屋物件時,只找到1個30年的中古屋,是個電梯大樓,要價700萬元,若購入的話,月付約1萬8左右,認為只要稍微粉刷一下,再買個家電和家具,最後再讓房客承租,「頂多每月貼一點錢,打平房貸也可以接受」。

不過,他卻非常頭大,因為該房子陽台外推,「因為我很怕買入違建,請問版上各位先進都是怎麼看陽台外推的物件?因為這點真的不只是那個物件,我從雙北找到桃園都好難避免」。

請益文一出,網友們立刻湧入勸退,除了違法問題以外,還有可能遇到安全方面的危險,大家紛紛留言「就…違法啊,陽台是避難空間,外推後遇到緊急事件剛好GG,能避免就避免」、「我絕對不買,陽台是被法規規定要用逃生的,買一個房子逃不了生幹嘛」、「台北市聽說裝修審查很嚴格」、「被檢舉你就知道」。

原PO最後看完建議後也決定放棄,「看來違建爭議真的太大,買一個違法物件太划不來」。對此,有專業網友解釋「違法事實,在一開始買賣時就都會講得清楚,既有違建依法令執行效率不高,是因為早期法治觀念不佳為求通情」,所以他也奉勸呼籲,「但是新建違建尤其是十年內的,都應該要勇於指出啊,不然銀貨兩訖,吃虧的還是自己,難不成前屋主或建商?」。

▲桃園平鎮過去也發現陽台外推的案例,掀起民眾熱議。(圖/資料照)

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