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房東漲3.3萬租金…竟反賠42萬元 他還能白租房子5年

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大陸中心/朱祖儀報導

只是想調漲房租,怎麼會差點賠掉房產?大陸上海一名48歲朱姓房東,先前遭到年邁的房客夫妻詐騙,當時她原想調漲租金,沒想到對方卻突然提出告訴,稱她借了10萬元新台幣(約新台幣42萬元),要求她立刻償還,且對方手上還擁有物證、人證,害得她險些身敗名裂。所幸最終法網恢恢、疏而不漏,房客仍露出狐狸尾巴,遭到懲治。

▲朱女一夜白頭。(圖/翻攝自看看新聞)

據《看看新聞》報導,朱女表示,她從15年前就將上海一間上下樓共110平方公尺的店面,租給祁選斌夫妻。2017年8月的時候,她準備將原本一年3.2萬元人民幣的租金調至4萬元,調漲8000元人民幣(約新台幣3.3萬元),雖然當時有其他租客願意接受4萬元的租金,但她更希望原本的租客願意續租,因此去詢問對方的意見。

祈選斌聽到後說要考慮看看,朱女心想租約到9月15日,因此沒有催促對方,孰料她2個月後竟收到法院傳票,詢問後才知道,竟是祁選斌控訴說,朱女前一年向他借了10萬元,要求對方立刻還款。朱女聽到後當場傻眼,因為她根本沒做過,氣得去向祁選斌爭論,沒想到還遭對方打傷。

事後祁選斌雖被拘留10日,判賠500元人民幣。但原本的訴訟仍未得到解決,祁選斌還繳上一份合約,看到上面寫有他已支付5年房租給朱女,且對方向他借了10萬元的字句,上面還附有朱女的簽名及電話號碼。朱女看到後嚇傻,表示自己並沒有簽過這份合約,要求鑑定筆跡。

▲祁選斌設陷阱給朱女。(圖/翻攝自看看新聞)

未料,經過鑑定確定筆跡竟是真的,法院判朱女須償還祁選斌10萬元,每個月還有2%的利息。朱女聽到判決結果崩潰不已,因為她不僅要償還自己根本沒欠過的債,還要讓對方白白佔據房子5年,氣得她也提起訴訟,要求對方搬離她的房子,但祁選斌這次還有人證,她又一次輸了官司。

令朱女傻眼的是,祁選斌事後還向法院申請凍結她的金融卡,且她的房子可能會被拍賣掉,朱女被此事搞得焦頭爛額,頭髮一夜全白,只能不斷提出上訴。所幸最後老天有眼,法官發現案情有蹊蹺,隨即移交給公安調查,終於解開其中陰謀。

原來之所以會有那份合約,是朱女2016年8月收房租的時候,祁選斌稱自己記性不好,要求她留下自己的姓名和手機號碼,朱女沒有多想就寫下了。但其實那並非單純的紙張,其中夾了複寫紙,祁選斌還故意將紙張對折數次,所以才沒有被對方發現。

不過雖然祁選斌的計畫縝密,但最後仍因妹夫做偽證一事被發現,只是因為祁選斌到案後9個月零口供,因此究竟是他已經密謀1年,還是因為朱女要求漲租金才臨時起意,仍無法得知。事後祁選斌涉嫌偽證和詐騙,法定量刑3到10年。

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