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屋主想削更多錢?黃曉明「上億豪宅」過戶吃癟…遭抵押查封

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娛樂中心/朱世凱報導

中國男星黃曉明近日被當地媒體爆料,7年前豪砸3600萬人民幣(下同,約新台幣1.5億元)在北京朝陽區購置的豪宅,因賣方不斷推遲未過戶加上3度遭銀行查封,雙方決定走法律途徑。外界推測,可能是房子升值太快,已成為近億元大宅,賣方後悔不想賣才會從中作梗想收回來。

▲黃曉明豪宅慘遭屋主抵押。(圖/翻攝自黃曉明微博)

綜合陸媒報導,黃曉明2012年買下北京朝陽區一間超過200坪的豪宅,成交價落在3600萬人民幣左右,當他收到房子後,便開始對房子進行裝修並入住,然而辦理所有權轉移登記手續時卻不斷遭到拒絕,時間已有近8年之久。

報導提到,房子賣方名叫張昊龍,在雙方簽訂買賣合約時,他年紀只有13歲,於是他的父母就委託張X翼代為辦理;如今張昊龍卻以當時是限制行為能力人,父母的授權行為無效為由,拒絕辦理所有權轉移登記手續。張昊龍還稱,當時的委託書並沒有要求代理人替他收款,他至今都沒有收到黃曉明支付給代理人的轉讓款。

▲黃曉明與Angelababy是令外界稱羨的明星夫妻。(圖/翻攝自微博)

更誇張的是,房子2017年12月突然遭到山西某法院查封,因為賣方曾向銀行借貸並抵押該房子,在款項未如期歸還後,銀行便向法院申請查封,且前後共發生3次相似事件,黃曉明氣得一狀告上法院。事實上,像這樣的購房案例其實並不少見,不少明星都曾碰過這困擾。外界推測,可能是房子升值過快,賣方後悔不想賣才會使出惡劣手段。

法院審理後認定,黃曉明與張昊龍簽訂的合約有效,不過因為房屋目前仍處被查封狀態,故黃曉明要求辦理涉案房屋所有權轉移登記手續不能履行,相關訴訟要求被法院駁回。不過可以確定的是,雖無法辦理過戶手續,但房子被判屬於黃曉明,因此銀行不能強行拍賣。

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