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MyGonews9月買氣旺 6都移轉台中年增逾五成

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▲9月買氣旺,6都移轉台中年增逾五成(圖/資料照)

文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞

各都地政局公布2020年9月的買賣移轉棟數,分別為台北市3133棟,月增26.5%,年增44.2%;新北市6331棟,月增11.2%,年增28.2%;桃園市4389棟,月增5.1%,年增36.6%;台中市4867棟,月增17.7%,年增54.6%;台南2131棟,月增7.5%,年增20.2%;高雄市3505棟,月增8.9%,年增31.8%,六都合計24356棟,月增12.3%,年增36.1%。月增幅六都由台北市以26.5%的成長幅度奪冠,台中居次,新北第三。
 
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,2020年整體大環境資金豐沛、利率低的氛圍持續,加上民俗月對房市的影響漸淡、疫後的遞延買氣大增,使得2020年第三季房市表現驚艷,尤其台北月增26.5%最高,主要因為台北市房地產增值速度快,房市回溫之際,地段精華的區域更顯身價,且危老重建正夯,有不少老屋因而被投資者相中整合,在豪宅、老屋雙雙轉熱的帶動下,大安區9月買賣移轉量成長超過5成,成為推升北市交易量的主力。
 
與2019年同期相較,台中市以54.6%的高成長率,成為2020年9月買賣移轉的年增幅冠軍,其中南屯因交屋潮,月增130%,整體交易量仍以北屯居冠。台灣房屋崇德燊鴻特許加盟店歐景山店長表示,近年北屯推案量大,房市選擇多元,對消費者的吸引力本來就很強勁,加上近來部分新案傳出秒殺消息,且捷運又將於年底通車,種種因素強化了消費者的購屋念頭,使得北屯9月移轉量再奪台中之冠,尤其是捷運站周邊地區,近期房市交易狀況更是火熱。
 
台灣房屋集團趨勢中心進一步統計6都2020年第三季的買賣移轉狀況,結果顯示各都的買氣均較2019年同期有1成以上的增長,其中桃園市以13182棟、25.3%的年增率居冠,高雄市則以24.6%奪下亞軍;值得一提的是,2020年Q3高雄買賣移轉達10358棟,是近五年來首度突破萬棟的第三季度。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,桃園市9月不動產買賣移轉件數4,389件,是2020年以來次高紀錄,較2019年同期3,212件成長36.6%,疫情與農曆鬼月似乎不影響桃園房市的熱度,桃園市有中央主導的航空城計劃、亞洲矽谷計劃等等、交通軌道以捷運路網,建設議題陸續到位,尚有許多開發的特定區以及新興重劃區,產業類型豐富,就業機會工作多,房價與雙北相較輕負擔,少了雙北都會區的人口稠密與擁擠,空間多了開闊綠地,生活環境的宜居性佳,因此吸引許多在地人及外來客喜愛。

▲六都Q3買賣移轉棟數統計及六都9月買賣移轉棟數統計(圖/資料照)

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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