MyGonews9月買氣旺　6都移轉台中年增逾五成

2020/10/23 15:19:00

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▲9月買氣旺，6都移轉台中年增逾五成（圖／資料照）

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

各都地政局公布2020年9月的買賣移轉棟數，分別為台北市3133棟，月增26.5％，年增44.2％；新北市6331棟，月增11.2％，年增28.2％；桃園市4389棟，月增5.1％，年增36.6％；台中市4867棟，月增17.7％，年增54.6％；台南2131棟，月增7.5％，年增20.2％；高雄市3505棟，月增8.9％，年增31.8％，六都合計24356棟，月增12.3％，年增36.1％。月增幅六都由台北市以26.5％的成長幅度奪冠，台中居次，新北第三。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，2020年整體大環境資金豐沛、利率低的氛圍持續，加上民俗月對房市的影響漸淡、疫後的遞延買氣大增，使得2020年第三季房市表現驚艷，尤其台北月增26.5％最高，主要因為台北市房地產增值速度快，房市回溫之際，地段精華的區域更顯身價，且危老重建正夯，有不少老屋因而被投資者相中整合，在豪宅、老屋雙雙轉熱的帶動下，大安區9月買賣移轉量成長超過5成，成為推升北市交易量的主力。

與2019年同期相較，台中市以54.6％的高成長率，成為2020年9月買賣移轉的年增幅冠軍，其中南屯因交屋潮，月增130％，整體交易量仍以北屯居冠。台灣房屋崇德燊鴻特許加盟店歐景山店長表示，近年北屯推案量大，房市選擇多元，對消費者的吸引力本來就很強勁，加上近來部分新案傳出秒殺消息，且捷運又將於年底通車，種種因素強化了消費者的購屋念頭，使得北屯9月移轉量再奪台中之冠，尤其是捷運站周邊地區，近期房市交易狀況更是火熱。

台灣房屋集團趨勢中心進一步統計6都2020年第三季的買賣移轉狀況，結果顯示各都的買氣均較2019年同期有1成以上的增長，其中桃園市以13182棟、25.3％的年增率居冠，高雄市則以24.6％奪下亞軍；值得一提的是，2020年Q3高雄買賣移轉達10358棟，是近五年來首度突破萬棟的第三季度。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園市9月不動產買賣移轉件數4,389件，是2020年以來次高紀錄，較2019年同期3,212件成長36.6％，疫情與農曆鬼月似乎不影響桃園房市的熱度，桃園市有中央主導的航空城計劃、亞洲矽谷計劃等等、交通軌道以捷運路網，建設議題陸續到位，尚有許多開發的特定區以及新興重劃區，產業類型豐富，就業機會工作多，房價與雙北相較輕負擔，少了雙北都會區的人口稠密與擁擠，空間多了開闊綠地，生活環境的宜居性佳，因此吸引許多在地人及外來客喜愛。