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士林夜市變空城!房東「寧願空租」 背後2原因曝光

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生活中心/游雅嵐報導

外國人來台必去的士林夜市,受到疫情影響人潮銳減,許多攤商撐不下去退租,就連原本是一級戰區的文林路,都掛出不少招租看板,擁有22年歷史的星巴克也在9月底歇業。有在地攤商坦言是「自食惡果」,再加上房東寧願空租也不願降價,士林夜市的建物和土地所有權共同持分率高,2原因造成現在的狀況。

▲士林夜市變空城,文林路上許多店面都貼出招租字樣。(圖/記者游雅嵐攝影)

疫情衝擊下,士林夜市傳出少了400多家攤商,假日人潮掉到僅剩1萬多人,相較過去全盛期,店家、攤販達2700多家,假日觀光人潮更可突破10萬人,更是外國旅客必訪的台灣代表性夜市。

根據《CTWANT》報導,近年士林夜市屢傳出販售天價水果,坑殺觀光客事件,雖然該業者已退出商圈,但卻重創士林夜市形象。有攤商透露,過去不少同業看準外國觀光客哄抬價格,嚐到甜頭,但卻失去在地人和國人的信任感,若不從錯誤去改變,恐怕難敵倒店潮。

▲士林夜市內少了店家的燈火,空租率高。(圖/記者游雅嵐攝影)

而鄰近夜市的一級戰區文林路上,擁有22年歷史的星巴克也在9月底歇業,許多店家搬遷並掛上出租字樣,但知情人士指出,房東仍覺得有那個行情,藉機反漲不降租,造成空租率高。

▲士林夜市內原本人潮擁擠的轉角,現在只剩下零星觀光客。(圖/記者游雅嵐攝影)

士林夜市觀光發展協會理事長吳國中感嘆,現在士林夜市的建物和土地所有權,早已由原本屋主的兒孫輩共同持分承接,若以6.5萬元的租金來說,由13個人共同持分,當然寧可空租也不願意降價,好幾間黃金店面就這樣空了1、2年。

有不少在地人希望,士林夜市能藉由此次危機,找回夜市特色,避免無限複製商品,讓人失了興趣。

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