MyGonews個人仲介不動產佣金，應「這麼辦」

▲個人仲介不動產佣金，應自行辦理綜合所得稅結算申報（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

民眾來電詢問，2020年度幫忙親友介紹買賣不動產，收到佣金報酬款項，是否要辦理綜合所得稅結算申報？
 
財政部高雄國稅局表示，前揭納稅義務人因辦理不動產買賣獲取個人給付之仲介佣金，屬所得稅法第14條第1項第2類規定之執行業務所得，於2021年申報2020年度綜合所得稅時，併同其他類別所得，應辦理綜合所得稅結算申報，其執行業務費用之列支，可提示相關憑證核實減除；如無法提示者，則可依財政部頒定之執行業務「一般經紀人」費用率20％計算必要費用，核算執行業務所得。
 
近來房屋土地交易熱絡，民眾若透過親朋好友協助買賣不動產時，成交後通常會給予紅包作為居中協助之代價，甚至明確約定給予一定酬勞費用，該筆報酬屬於買賣仲介佣金範圍，例如：甲君順利促成乙君買賣不動產之交易，所取得乙君給付50萬元之報酬，可減除20％的必要費用後，即執行業務所得為40萬元，若甲君主張實際支出費用超過20％，可以提示相關證明資料或單據供稽徵機關審查核認。
 
最後提醒民眾，個人之間所給付佣金無須辦理扣繳憑單申報，所以民眾無法在辦理綜合所得稅結算申報時查調該筆所得，請自行檢具相關證明文件據以辦理結算申報，以免事後被稽徵機關查獲遭補稅及處罰。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此