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買390萬二手屋!女簽約付完錢後 房東突曝1句她傻眼

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大陸中心/朱祖儀報導

不少人拚了命賺錢,就是希望能夠買一間屬於自己的房子,但沒想到最後卻是一場空?大陸一名孫姓女子日前透過中介在杭州買了一間二手房,花了總共90萬元人民幣(約新台幣390萬元),沒想到之後她和房東聯繫時,對方卻對此事完全不知,讓她當場傻眼,孫女事後回想交易過程也覺得有些詭異,調查後才發現,該中介公司涉嫌違規,合約無法成立。

▲孫女買了一間二手屋,不過房東卻全然不知。(示意圖/資料照)

據《環球網》報導,孫女日前透過一間名為「群策地產」的中介,買了一間位於杭州拱墅區萬科智谷公寓的一棟二手房。該間房為飯店式公寓,產權僅40年,總價只要90萬元人民幣,讓孫女相當心動,她隨即向對方簽約,並付了3萬元當訂金,同時也付了12萬元當作一部分的頭期款。

不過孫女之後回想簽約過程,突然覺得不對勁,發現合約上甲方為杭州大滕房產的中介公司,但她認為自己買的是二手屋,照理來說甲方應該為房東,不應該是中介公司。之後她透過一些方式,終於拿到房東的聯繫方式,沒想到讓她更震驚的是,房東根本不知道自己已經賣掉該間房子,且他原定的價錢應為155萬元,不過孫女卻是以90萬的價錢購得該房。

孫女表示,奇怪的是簽約的中介公司和她付款的中介公司,也是不同間公司,再加上她現在連房東的臉都沒看到,心裡相當慌張。房東則表示,自己一開始和大滕房產約定的掛牌價就是155萬元,不知為何和孫女簽約時卻是90萬元,且和孫女簽約一事,自己完全不知情。

杭州群策地產員工則解釋,他們是受委託方,一開始房東將房子委託給大滕房產銷售,大滕房產又委託他們作為二級分銷商去尋找客戶。至於為何是90萬交屋,他們表示價錢是大滕房產授權的,詳細內容他們也不清楚。

事後大滕房產派員處理此案,但該負責人卻是一問三不知,僅稱自己是來善後的,孫女一開始付的頭期款可以退還,但訂金仍須和公司協商。對此,律師則表示,中介逾越房東委託權限涉及違規,因此合約無法成立,中介需承擔違約責任。

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