靠日本賣房致富!廖惠萍投資有道 台灣豪宅只租不買

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租金差太多了...

記者林松斌、丁心雅/台北報導

藝人吳淡如和利菁,很多年前就在日本東京置產,而且都有不錯的租金收益,這個訊息不少人都知道,但很多人不曉得,當初這麼有遠見介紹她們去日本買房子的,是一間日本仲介公司老闆,台灣人,名字叫廖惠萍!她自己就在日本當包租婆,但在台灣反而選擇租屋,來看看她的房產投資術。

廖惠萍日本賣房致富 台灣豪宅只租不買

日本仲介公司社長廖惠萍:「這個很厲害,你看啊比如說它基本上有展示,你看完這書很大本,它還有收藏可以收很多。」

家中所有裝璜、家具,都是自己設計,大手筆砸下將近200萬。廖惠萍:「個人的興趣就是收集包包跟鞋子,這是我休閒生活很重要的一環。」

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她是廖惠萍,7年前進入日本房地產市場,開公司當仲介,每年可以賣出15億台幣的房子,成功幫吳淡如、利菁等名人在東京置產,自己也在當地投資,但台北的這間豪宅,她卻選擇用租的。

廖惠萍:「我把一樣的錢到日本買的收益物件的話,一個月我可以收到360萬日幣左右的租金,以今天匯率來講大概是90萬台幣,所以我大概只要拿出1/9我在日本的租金來付台北的租金就夠了。」

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數字算得很精,廖惠萍目前以月租金約8萬塊,住在吳季剛設計的豪宅裡面,每戶都有獨立梯廳,隱密性非常足夠。

廖惠萍:「然後我在日本的時候,它(專櫃)通知我去拿,每個人看到都說我是中了特獎。」

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而除了投資房產,廖惠萍另個興趣就是收藏名牌包,不少限量包款,價值早就翻倍漲,對理財她有自己的「3:7哲學」。

廖惠萍:「我自己個人其實比較是及時行樂主義者,我會先把自己所賺的錢大概有的比例大概70%,我會去做把它存下來,那在30%的部份我會放大很多我娛樂的消費,旅行我覺得是一種血液,是你流通在血裡面的因子,然後旅行是一種空氣,你必須要呼吸。」

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能賺敢花,廖惠萍靠房產致富,分享房產成功經驗,羨煞不少人!

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