以租養房超賺?手法20年前就有 網曝致命缺點:直接5折

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生活中心/蕭宥宸報導

許多人都夢想擁有屬於自己的房子,甚至可以成為包租公,每天坐等被動收入。日前1名網友指出,在學區附近貸款置產後,只要將房屋合理隔間租給學生,就可以每年收到源源不絕的租金,變相讓學生們幫忙付房貸。貼文一出,引起網友熱烈討論,還有人指出,早在20年前就有人開始這樣做了。

▲台灣房價高昂,普通人想要置產相當不容易。(示意圖/資料照)

一名網友昨(9)日在PTT表示,日前他靈機一動,突然想到如果貸款買房子,只要把房子租出去就很容易賺回房貸;原PO舉例,首先房子要買在學區,然後隔成好幾間出租給學生,屋主就可以用租金繳納房貸。

▲原PO提出用租金養房的方法。(圖/翻攝自PTT)

原PO接著表示,買房選在學校附近,每年都會有新生需要找房,因此可以用「租金養房」的策略提供穩定收益;原PO直說,如此一來「房貸根本不用自己還,相當輕鬆」;而他也好奇市場上有沒有先例,詢問:「有沒有租屋賺房貸的卦?」

貼文發出後,許多網友表示20年前就有人這樣做,「對啊,但你太晚發現了」、「有錢的都賺翻了,你現在才發現」、「早這樣幹了,要選捷運附近,近北市」、「20年前人家在玩的,你現在才想到,太慢」、「財富自由,人家已經玩10幾年的東西」。

但也有網友指出「租金養房」的風險與缺點,表示「失業又找不到人租就等死」、「有人輕生直接5折」、「這世界沒有容易的事,這個賺錢道理很簡單,但入門門檻太高」、「隔間出租其實是違法的,沒抓而已」、「少子化很多大學要倒了,附近房東準備GG」、「要回本至少不間斷出租20年以上」。

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