以租養房超賺？手法20年前就有　網曝致命缺點：直接5折

生活中心／蕭宥宸報導

許多人都夢想擁有屬於自己的房子，甚至可以成為包租公，每天坐等被動收入。日前1名網友指出，在學區附近貸款置產後，只要將房屋合理隔間租給學生，就可以每年收到源源不絕的租金，變相讓學生們幫忙付房貸。貼文一出，引起網友熱烈討論，還有人指出，早在20年前就有人開始這樣做了。

▲台灣房價高昂，普通人想要置產相當不容易。（示意圖／資料照）

一名網友昨（9）日在PTT表示，日前他靈機一動，突然想到如果貸款買房子，只要把房子租出去就很容易賺回房貸；原PO舉例，首先房子要買在學區，然後隔成好幾間出租給學生，屋主就可以用租金繳納房貸。

▲原PO提出用租金養房的方法。（圖／翻攝自PTT）

原PO接著表示，買房選在學校附近，每年都會有新生需要找房，因此可以用「租金養房」的策略提供穩定收益；原PO直說，如此一來「房貸根本不用自己還，相當輕鬆」；而他也好奇市場上有沒有先例，詢問：「有沒有租屋賺房貸的卦？」

貼文發出後，許多網友表示20年前就有人這樣做，「對啊，但你太晚發現了」、「有錢的都賺翻了，你現在才發現」、「早這樣幹了，要選捷運附近，近北市」、「20年前人家在玩的，你現在才想到，太慢」、「財富自由，人家已經玩10幾年的東西」。

但也有網友指出「租金養房」的風險與缺點，表示「失業又找不到人租就等死」、「有人輕生直接5折」、「這世界沒有容易的事，這個賺錢道理很簡單，但入門門檻太高」、「隔間出租其實是違法的，沒抓而已」、「少子化很多大學要倒了，附近房東準備GG」、「要回本至少不間斷出租20年以上」。