房產新勢力

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受到低利率環境與熱錢效應影響,近2年房市一片大好,房地產在通膨快速升溫的預期心理下,保值抗通膨的資產特性成了民眾投資置產的心頭好,自去年疫情後甚至掀起一波搶買潮,帶動各地房價收復自2014年房市反轉以來的歷史新高,但也再度引來政府大動作打房...
台中十四期重劃區以低密度、低建蔽、低容積、高綠覆為特色,加上鄰近十一期崇德小天母商圈,同時享有高品質生活和高便捷機能,是條件非常難得的新興重劃區。區域內又以兩大重磅建設「漢神洲際購物中心」及「台中巨蛋」的榮德、洲際段為發展核心,該區首發建案...
不少渴望在青埔長期置產的購屋族,都被由凱田建設投資興建的【凱田樂慕】圈粉!因為隨著青埔站前上看6字頭,距離青埔A19站約5分鐘車程的【凱田樂慕】,高坪效3房含B1平面車位只要928萬起,不僅單價與總價相對減擔,基地旁的月桃路更是青埔往草漯、...
近2年來,政府不斷透過各種手段聯合多部會打炒房,繼房地合一2.0、實價登錄2.0後,央行1年內4次出手擴大信用管制、金管會調高不動產放款風險權重、內政部針對預售屋祭出的打房五重拳,乃至於央行3月中宣布直接升息一碼,密集出台且力度不斷加重的調...
竹北高鐵特區街廓寬廣、環境清幽,加上高鐵帶來全台一日生活圈的便利性,是竹科人置產首選區域,但美中不足的是腹地小、建地飽和,新竹又是半導體和生醫產業大本營,剛性需求強烈,造成房價一年漲幅高達40%、為六都之冠,每每有新建案推出都非常搶手;像是...
大稻埕曾是台北最繁華的物資集散中心,近年來在政府積極推動古蹟保存下,展現全新風貌,迪化街濃濃時代感的街區注入文創元素,商圈轉型升級、引進國內外大量觀光人潮,賦予百年老宅全新價值。
機場捷運開通,串連北北桃生活圈,帶動林口快速發展。五年來不但人口增幅名列前矛,房價也從2字頭攀升到4字頭水準。其中A8長庚醫院站,是林口地區發展較早也相對成熟的生活圈,更是「林口特定區」的核心所在。除了復興一路金融機構、連鎖商家林立,被視為...
過嶺重劃區距離青埔高鐵站僅10多分鐘車程,享有民族路舊商圈的便利性和青埔生活圈,被譽為小青埔,且每坪房價比起青埔省了將近一半,成為許多首購族的首選區域。秉持「以人為本」精神、致力於創造精緻生活品質的逸偉建設,訴求以輕總價精品宅,為小家庭圓一...
新竹受惠於科學園區提供大量就業機會,薪資所得高,成為支撐新竹房市的穩定買盤,然而在高房價擠壓下,不少人退而選擇短距離通勤、以一站軌道距離的生活圈為置產區域。在新竹、竹北房價高不可攀的情況下,僅12分鐘火車通勤距離的湖口站,享有站前商圈生活機...
近幾年土城新建案多集中於暫緩重劃區,隨著開發進程,房價也不斷攀升,惟美中不足的是學區尚未成熟,對於家中有學齡兒童的家庭、仍需要跨區接送。而在土城市中心、主打位於純質文教區正核心的新建案「安和琉域」就成了許多家長的首選標的,步行約1分鐘就能到...
疫情後資金回流加上抗通澎避險需求,國內房市價量齊漲。根據地政局資料顯示,台中市去年移轉棟數達4.8萬棟,創八來新高。而內政部最新也顯示, 2021年Q3年住宅價格指數,台中市增率高達10.16%,位居六都第二,台中房市更在這一波漲勢中站上高...
桃園宜居宜業的生活條件,磁吸許多被房價擠壓的「脫北者」移居,現有的青埔高鐵特區、中路特區、小檜溪重劃區都是熱門指標區域,但重劃區需熬過五到十年、等待生活機能成熟,對於有學區需求的家長而言,發展較早的大有特區具有絕對優勢,討論熱度不輸新興重劃...
住宅定義身分,地段定義眼界,台中市區眾多重劃中房價陸續開出新的天花板價格,在一片的驚呼聲中屹立不搖有著強力交通機能與綠能的「單元十二」依舊是高資產客最務實的首選。隨著區域內各家建案進入一波2022年交屋潮,人流帶進強大生活機能,不僅全聯雙旗...
全球因新冠疫情引發貨幣貶值和資產漲價的恐慌心理,讓大眾擔心自己愈來愈窮,進而開始朝避險、保值度高的資產出手。
建設在哪裡,未來就在那裡!今日林口已然擁有都心氣勢,繼環球購物中心、三井Outlet、福容大飯店、台塑樂活圈、樂善科技園區、工一市地重劃區先後進駐、加上產官攜手創建的「國際媒體園區」、「林口新創園區」以及「AI人工智慧園區」相繼到位後,宜居...
寶石建設精耕35年,以殷實的口碑、精準的選地眼光,每每推案佳評如潮。今年更嚴選台北繁華核心地段,擘劃日系美學地標,『寶石心富町』甫公開,即獲絕佳口碑,席次千載難逢、欲購從速。
海線第一發!新秀展豐建設在台中龍井推出「展豐臻品墅」,延續十多年經營社區別墅的經驗,鎖定30歲 以上夫妻特別規劃中上價位的高級別墅。除擁有台中市七期的建築外觀,建材、衛浴、廚具等採用機能性高的國際大廠產品,更採用智慧家居系統,從社區大門直到...
新竹房市在竹科就業人口及消費力的支撐下,今年平均住宅單價漲幅達20%,高居六都之冠,熱區行情直逼雙北。不同於市中心高不可攀的房價,富含人文歷史的竹東鎮,在近年重劃後陸續釋出素地,加上在地建商的深耕努力下,成為新竹最具潛力的宜居城鎮。其中,又...
近年來桃園青埔起飛、帶來就業人口,房價也跟著水漲船高,鄰近區域過嶺、中壢房市跟著受惠,尤其距離青埔高鐵站僅10多分鐘車程的過嶺重劃區,享有青埔生活機能及民族路舊商圈便利性,每坪房價比起青埔省10萬,讓預算有限的小家庭有更多選擇。
北投石牌路因為醫療資源集中特性,成為購屋者「健康居家、醫療照護」的首選區域,尤其在市區土地開發飽和、取得不易的情況下,每有新建案推出總是引起高度討論;「龍霖初心」就是石牌路上稀有的純住宅社區,與周圍生活機能緊密結合基地坐落在榮總附近靜巷內,...
築億建設秉持獨到選地哲學與創新思維,打造永續綠能光風建築「築億峰尚」。正臨700坪兒九公園第一排、夢不落幼兒園,環境廣納近千坪綠地,加上近距新莊副都心的優勢,要給都市人全然不同的生活體驗!
「望子成龍」是所有父母的期望,也是推升學區宅房價攀升的主要關鍵。但除了入藉學區的剛性需求之外,學校周邊人文素質高,生活圈機能便利,與校園共享的休閒空間、綠地街廓,甚至永久棟距景觀視野,更是吸引一般民眾入主學區宅的重要因素,也使得周遭房價居高...
桃園人口成長率連續七年居全國之冠,尤其在桃園捷運綠線動工後,軌道經濟起飛、複製雙北軌道經濟周邊區域一概起漲;桃捷首站的G01位於八德擴大重劃區最核心位置,享有舊市區生活機能和重劃區寬敞街廓,加上國道三號增設大鶯豐德交流道已拍板定案,未來重要...
近年雙北買房首購族群主要以新婚成家的青壯年家庭為主,而其購屋主要考量條件為「通勤便利度、生活環境舒適度、滿足購物娛樂休閒、孩子可就近就讀優質學區」等,放眼大台北能同時享有以上條件的區段,講究生活品質的購屋族紛紛將目光投向「新莊副都心」。
雙北眾多重劃區當中,近期深受許多自住客關注的地區,莫過於三重重劃區,主要關鍵在於本身優勢的地理條件,擁有總面積佔地424公頃的新北大都會公園,享受市中心難得的都市綠肺,且比起新北其他重劃區,僅一橋之隔速抵台北市,加上現有捷運行經,交通機能成...

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